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2024房产抵押担保合同格式范本

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

地址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

地址：

联系方式：

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________，房屋面积为：__________平方米。

1.2抵押物为甲方合法拥有的房产，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。

第二条贷款的金额、用途和期限

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方承诺将贷款用于：__________。

2.3贷款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。

第三条抵押担保的范围

3.1甲方以抵押物为乙方提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而产生的其他费用。

3.2甲方在债务履行期限内未履行债务，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。

第四条抵押物的办理

4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

4.2甲方应保证抵押登记手续的合法性和有效性，确保乙方对抵押物的抵押权得以实现。

第五条合同的变更和解除

5.1在贷款期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。