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2024版房地产合作开发协议股权转让
合同编号：__________
房地产合作开发协议股权转让
1.名称：____________________
2.注册地址：________________
3.法定代表人：______________
4.联系人：__________________
5.联系电话：_______________
1.名称：____________________
2.注册地址：________________
3.法定代表人：______________
4.联系人：__________________
5.联系电话：_______________
鉴于：
2.受让方是一家具备相应资质和能力的房地产开发商，愿意参与项目的开发；
3.双方本着平等互利的原则，同意就项目的股权转让事项进行合作。
现双方达成如下协议：
一、股权转让
2.受让方同意购买并持有目标股权，成为项目公司的股东之一；
3.转让方应当向受让方提供项目公司的全部股东名册、公司章程及相关文件，以便受让方了解项目公司的基本情况；
4.转让方应保证目标股权的合法性、有效性和完整性，不存在任何权利瑕疵；
5.受让方应按照本协议约定的价格和方式购买目标股权，并履行相应的股权转让手续。
二、股权转让价格及支付方式
1.双方确认，目标股权的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）；
2.受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至转让方指定的账户；
3.转让方应在收到股权转让款后____个工作日内，向受让方交付目标股权及相关文件；
4.双方应共同配合完成股权转让相关的变更登记手续。
三、股权转让后的权益
1.受让方自目标股权转让完成之日起，享有项目公司的股东权益，包括参与项目公司的重大决策、分配利润等；
2.转让方应保证项目公司的正常运营，确保项目的顺利实施；
3.受让方应按照项目公司的章程和法律法规规定，履行股东义务；
4.双方应共同努力，促进项目的开发和运营，实现项目公司的可持续发展。
四、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的股权转让款的____%；
2.双方应按照法律法规、本协议约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求其履行或承担相应责任；
3.任何一方未经对方书面同意，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。
五、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；
2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；
3.双方应遵守诉讼时效规定，积极维护自身权益。
六、其他约定
1.本协议一式两份，双方各执一份；
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算；
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（转让方）：______________
乙方（受让方）：______________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：______________年______________月______________日
（本页无，仅为合同封面）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺
甲方承诺，在股权转让过程中，应遵守相关法律法规，确保目标股权的合法性、有效性和完整性，不存在任何权利瑕疵。同时，甲方应如实向乙方披露项目公司的财务状况、经营状况及潜在风险等相关信息。
1.2甲方义务
甲方应在股权转让完成后，继续协助乙方办理相关变更登记手续，并确保项目公司的正常运营。甲方还应协助乙方了解项目公司的历史沿革、业务流程、管理团队等基本情况。
1.3甲方权利
在股权转让完成后，甲方仍享有作为项目公司创始人的荣誉和权益。在项目公司的股东大会、董事会等决策机构中，甲方有权根据其持股比例，行使相应的表决权。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付股权转让款的义务
乙方应按照本协议约定的价格和支付方式，按时将股权转让款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本协议约定的股权转让款的千分之五。
2.2乙方承诺
乙方承诺，在股权转让完成后，将积极参与项目公司的经营管理，履行股东义务，并按照项目公司的章程和法律法规规定，合法合规地行使股东权利。
2.3乙方权利
在股权转让完成后，乙方有权根据其持股比例，享有项目公司的股东权益，包括参与项目公司的重大决策、分配利润
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