广州市房屋管理局租赁合同5篇.docxVIP

广州市房屋管理局租赁合同5篇

篇1

广州市房屋管理局租赁合同

第一章总则

第一条租赁合同的当事人是房屋出租人和承租人，本合同是依法订立的租赁合同。

第二条房屋出租人是指拥有房屋出租权的自然人、法人或其他组织。

第三条承租人是指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

第四条租赁合同的签订应当遵循平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，保护当事人的合法权益。

第五条房屋出租人依法维护房屋租赁合同当事人的合法权益，承租人应当依法遵守租赁合同的约定。

第二章租赁房屋

第六条租赁合同内容应当包括以下事项：

（一）租赁房屋的地址、面积等基本情况；

（二）租赁期限；

（三）租金支付方式及金额；

（四）租赁房屋用途；

（五）租赁房屋的使用权利和义务；

（六）租赁期间维修责任；

（七）租赁期满处理方式；

（八）违约责任等。

第七条租赁房屋应当符合国家规定的房屋安全标准，出租人应当提供相应的房屋证明文件，并在租赁期间维护房屋的安全和卫生。

第八条承租人在使用租赁房屋时应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第九条租赁房屋的租金支付方式可以按月支付、按季度支付或者一次性支付，具体支付时间、金额由出租人和承租人协商确定。

第十条出租人不得私自涨价、强制续租、变相涨租或者逾期不退还押金等损害承租人合法权益的行为。

第十一条出租人应当定期对租赁房屋进行维护保养和技术升级，确保房屋设施的正常运行。

第三章租赁期限

第十二条租赁期限应当明确约定，一般以一年为单位，双方可以根据需要协商延长或缩短期限。

第十三条租赁期限届满，出租人和承租人可以协商续签租赁合同，也可以另行签订新的租赁合同。

第十四条如果承租人在租赁期满后继续居住，出租人应当向承租人提前三个月书面通知，双方再次协商确定租金等事宜。

第四章租金支付

第十五条租金支付方式可以选择线上支付、银行转账或者现金支付，双方应当保留好支付凭证，防止发生纠纷。

第十六条如果承租人逾期未支付租金，则出租人有权要求承租人支付滞纳金，并依法追究承租人的法律责任。

第十七条如果出租人拒绝接受承租人的正常租金支付，致使房屋租赁合同无法履行，出租人应当承担相应的违约责任。

第五章违约责任

第十八条如果一方未按照合同约定履行义务，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。

第十九条如果承租人违反租赁合同的规定，致使房屋遭受损坏或者发生其他问题，承租人应当承担相应的修复责任。

第二十条如果出租人违反租赁合同的规定，致使房屋无法正常使用，承租人有权要求出租人进行修缮或者返还租金。

第六章争议解决

第二十一条双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。

第七章附则

第二十二条本合同未尽事宜，可以根据具体情况另行约定；本合同如有冲突，以双方书面约定为准。

第二十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期限届满或者提前解除合同之日止。

第二十四条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人（盖章）：__________________

承租人（盖章）：__________________

日期：年月日

广州市房屋管理局

以上是广州市房屋管理局租赁合同的内容，希望对您有所帮助。

篇2

广州市房屋管理局租赁合同范本

出租人：（姓名）__________（身份证号码）______________（联系方式）__________

承租人：（姓名）__________（身份证号码）______________（联系方式）__________

鉴于出租人拥有位于广州市的房屋，愿意将其出租给承租人使用，经双方友好协商达成如下租赁合同：

第一条房屋基本情况

1.出租房屋的地址：____________________

2.房屋用途：住宅/商铺/办公等

3.房屋面积：____平方米

4.房屋装修情况：简装/中装/豪装等

5.其他附属设施：（如家具、电器等）

第二条租赁期限

1.租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如无异议，双方可续租，续租期限为____年。

3.在租赁期限届满前，承租人如需提前解除合同，需提前____个月书面通知出租人。

第三条租金