钢构厂房租赁合同范本2024年通用.docx

钢构厂房租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

钢构厂房租赁合同范本2024年通用

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条钢构厂房基本信息

1.1甲方出租的钢构厂房位于____________________（详细地址），占地面积________平方米，建筑面积________平方米。

1.2钢构厂房结构为____________________，建筑质量符合____________________标准。

1.3钢构厂房现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将钢构厂房及设施设备完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无损坏后________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证钢构厂房符合乙方生产、办公需求，确保钢构厂房及设施设备在租赁期间正常使用。

5.2甲方应协助乙方办理租赁钢构厂房所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.3租赁期间，钢构厂房及设施设备如需维修、保养，甲方应承担相关费用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方承担维修、更换费用。

5.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁的钢构厂房。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营钢构厂房，但不得改变钢构厂房的结构和用途。

6.2乙方应合理使用钢构厂房及设施设备，爱护公共设施，不得损害甲方权益。

6.3乙方应在租赁期间依法办理相关手续，并承担相关税费。

6.4乙方不得将钢构厂房转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲方未按照合同约定提供钢构厂房或设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金。

8.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3双方因违反本合同导致合同解除的，违约方应支付对方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件一：钢构厂房现有设施设备清单

（此处附上设施设备清单）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方承诺

甲方承诺钢构厂房的产权清晰，不存在任何产权纠纷和法律风险。若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

12.甲方义务

甲方有义务保证钢构厂房及设施设备在租赁期间正常使用。如因设备故障、损坏等原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修、更换责任，并承担乙方因此产生的间接损失。

13.甲方协助

甲方应协助乙方办理租赁钢构厂房所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。若因甲方协助不力导致乙方未能按时办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

14.甲方限制

甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁的钢构厂房。如甲方因特殊情况需进入，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产经营的影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

15.乙方合理使用

乙方应按照合同约定的用途合理使用钢构厂房，不得擅自改变钢构厂房的结构和用途。如乙方确需进行改造，应提前征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。

16.乙方支付租金

乙