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大型商场房屋租赁合同范本5篇
篇1
大型商场房屋租赁合同范本
甲方:(出租方)____________(身份证号码)____________(地址)____________
乙方:(承租方)____________(身份证号码)____________(地址)____________
鉴于甲方是大型商场的产权人,拟将商场内的部分房屋出租给乙方经营,为明确双方的权利和义务,甲、乙双方经友好协商一致达成如下协议:
第一条商铺位置及面积
甲方同意出租给乙方商场内的房屋,位于商场______楼______号商铺,面积约______平方米。
第二条租赁期限
本合同自______年______月______日起,至______年______月______日终止,期限为______年/月。
第三条租金及付款方式
1、租金:本房屋的租金为每月______元整,乙方应在每月的______号前支付当月租金。
2、押金:乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元作为押金,租赁期满或提前解除合同时,如未发生违约行为,押金将全额退还。
3、经营费用:除租金外,乙方还需独立承担水、电、煤气、网络、物业管理费等所有相关费用。
第四条使用方式及装修要求
1、乙方在租赁期限内有权使用本商铺,并承诺按照商场管理条例规范进行经营,不得擅自改变房屋结构和装修。
2、乙方如对商铺进行装修,需提前向甲方提交装修计划,并经甲方同意后始可进行装修工作,并应在租赁期满时将商铺恢复原状。
第五条维修及保养责任
1、甲方应保证本商铺的主体结构安全完好,如出现房屋结构损坏,甲方应负责维修。
2、乙方应妥善保管商铺内的设备设施,并对因使用不当而造成的损坏进行维修或更换。
第六条招商及违章行为
1、乙方可自主经营商铺,但不得擅自转租、抵押、转让、分割、转借商铺,并应遵守商场的管理规定。
2、如乙方违反上述规定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条合同终止及解除
1、租赁期满时,乙方应将商铺交还给甲方,若需继续租赁,双方可协商续租事宜。
2、若乙方提前解除合同,应提前______个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。
第八条其他
1、本合同未尽事宜,双方可以另行协商修改,变更的合同条款需经双方签字盖章确认后生效。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
签约日期:年月日
以上为大型商场房屋租赁合同范本,希望双方严格遵守合同约定,共同维护商业秩序,促进商场的经营发展。
篇2
大型商场房屋租赁合同范本
合同编号:___________
甲方(出租方):___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
联系方式:___________
鉴于甲方为大型商场房屋所有人,拟将其房屋出租给乙方使用,并经双方友好协商,达成以下租赁合同:
第一条租赁房屋及位置
1.1甲方同意将其位于___________(商场地址)的房屋出租给乙方,用作经营___________(经营内容)的商业用途。
第二条租赁期限
2.1本次租赁期限为___________年/月,自___________年月日起至_____________年月日止。
2.2租赁期限届满,如乙方需继续使用租赁房屋,应提前___________个月书面通知甲方,双方合作协商确定是否续租,续租期限及条件等事宜。
第三条租金及支付方式
3.1本次租金为每月人民币___________元,租金支付方式为每月付款。
3.2租金应于每月的___________日前支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,应按照每日___________%的比例支付滞纳金。
第四条房屋使用规定
4.1乙方承诺不得将租赁房屋转租、出借、转让或以其他方式让与第三方使用。
4.2乙方在使用租赁房屋期间,应按照商场相关规定,对房屋进行合理装修,并遵守商场的使用规定,保持房屋的良好状态。
4.3乙方应当按照合同约定的租赁用途使用房屋,不得从事与合同约定用途无关的商业活动。
第五条房屋维护及保养
5.1乙方在使用租赁房屋期间,应自行承担房屋的维护及保养责任,确保房屋设施设备的完好和安全。
5.2如因乙方的过失或疏忽
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