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租赁合同提前终止协议书2024年通用

合同编号：__________

租赁合同提前终止协议书

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。现双方本着平等互利的原则，经友好协商，就提前终止上述租赁合同达成如下协议：

一、终止租赁合同的条款

1.1本协议自双方签署之日起生效，本协议生效后，《租赁合同》立即终止。

1.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付租赁合同提前终止费用。

1.3甲方应于本协议生效后__________日内，将租赁场地返还给乙方。

1.4双方应共同办理相关租赁合同终止手续，包括但不限于注销租赁合同、办理产权转移等。

二、提前终止费用

2.1甲方应向乙方支付的提前终止费用为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于租赁合同约定的租金、物业管理费、维修费等。

2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付提前终止费用。

三、其他约定

3.1双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务。

3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。

3.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方提前终止租赁合同的，应提前__________日书面通知乙方。

说明：甲方在本协议规定的租赁期限内，如有特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前通知乙方，以便乙方有足够的时间做出相应的安排。

1.2甲方应按照租赁合同的约定，向乙方支付违约金。

说明：根据《租赁合同》的约定，甲方如提前终止租赁合同，应支付违约金作为对乙方损失的赔偿。

1.3甲方应承担因提前终止租赁合同而给乙方造成的直接经济损失。

说明：甲方提前终止租赁合同，可能会给乙方带来一定的经济损失，如重新寻找租赁对象、中介费用等，甲方应承担这部分费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方提前终止租赁合同的，应提前__________日书面通知甲方。

说明：乙方在本协议规定的租赁期限内，如有特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前通知甲方，以便甲方有足够的时间做出相应的安排。

2.2乙方应按照租赁合同的约定，向甲方支付违约金。

说明：根据《租赁合同》的约定，乙方如提前终止租赁合同，应支付违约金作为对甲方损失的赔偿。

2.3乙方应承担因提前终止租赁合同而给甲方造成的直接经济损失。

说明：乙方提前终止租赁合同，可能会给甲方带来一定的经济损失，如重新寻找租赁对象、中介费用等，乙方应承担这部分费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1当甲方或乙方因特殊情况需要提前终止租赁合同时，若通过第三方中介协调达成一致，中介费用由双方共同承担。

说明：第三方中介在协调甲方或乙方提前终止租赁合同的过程中，付出了相应的劳动，因此，中介费用由双方共同承担。

3.2第三方中介在协调提前终止租赁合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

说明：第三方中介在协调提前终止租赁合同的过程中，应公平公正地对待甲方和乙方，确保双方的权益得到保障。

3.3第三方中介应承担因提前终止租赁合同而产生的额外费用。

说明：第三方中介在协调提前终止租赁合同的过程中，可能会产生一些额外费用，如交通费、通讯费等，第三方中介应承担这部分费用。

一、附件列表：

1.《租赁合同》

2.租赁合同提前终止协议书

3.提前终止费用支付凭证

4.损失赔偿计算明细

5.中介服务费用支付凭证

6.中介协调协议

7.租赁合同终止证明

8.产权转移手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方提前终止租赁合同，未按照约定提前通知乙方。

2.甲方未按照租赁合同约定支付租金、物业管理费、维修费等。

3.乙方提前终止租赁合同，未按照约定提前通知甲方。

4.乙方未按照租赁合同约定支付租金、物业管理费、维修费等。

5.第三方中介未保持中立，偏袒某一方。

6.第三方中介未承担额外费用。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：指甲方（承租方）与乙方（出租方）签订的关于租赁财产的协议。

2.提前终止：指在租赁合同约定的租赁期限内，双方协商一致提前结束租赁关系的行为。

3.违约金：指一方违反租赁合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。

4.损失