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委托物业管理合同协议书范本推荐3篇

篇1

委托物业管理合同协议书范本

甲方（业主）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（物业管理公司）

统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是房产的合法所有者，为了更好地管理和保护自己的房产利益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，本着平等自愿、互利共赢的原则，经双方友好协商，就甲方委托乙方代理管理其房产事宜达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.1本合同所称物业管理范围包括但不限于：房屋、土地、公共设施等所有权及使用权管理；卫生清洁、绿化养护等公共区域的管理；小区安全、秩序的维护；对租户的管理和服务等。

1.2具体的管理内容详见附件《物业管理服务内容清单》。

二、物业管理费用

2.1甲方向乙方支付物业管理费用，具体标准为：每月每平方米人民币（￥）（大写）元。费用包含管理服务、水电费、保洁维修等相关费用，具体条款详见附件《物业费用细则》。

2.2物业管理费用的支付方式：甲方按照约定时间将管理费用支付至乙方指定账户，逾期支付需按照乙方规定支付滞纳金。

三、委托权力

3.1甲方委托乙方对其房产进行管理，并享有以下权力：

（1）对房产进行安全保卫、环境卫生等日常管理工作；

（2）对租户的入住和退房进行审核管理，并履行租赁合同约定的权利和义务；

（3）调查、咨询、委托第三方对房产进行评估等权利；

（4）其他必要的管理事项。

四、委托期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为___年，到期可根据实际情况协商续签。

五、违约责任

5.1如果乙方未按照约定管理房产或对房产造成损害，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

5.2如果甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权暂停管理服务，并要求甲方支付拖欠费用和滞纳金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生争议应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

7.1甲乙双方均认真履行本合同约定的各项责任和义务，确保合同的顺利履行；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

7.3本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

附件：

附件一：物业管理服务内容清单

附件二：物业费用细则

以上为委托物业管理合同协议书范本，甲方和乙方应认真履行各自义务，确保双方利益。希望双方能够达成合作共赢，共同维护好房产的管理和利益。

篇2

委托物业管理合同协议书范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成以下委托物业管理合同，共同遵守并执行，特此书面约定如下：

一、委托内容

1.甲方委托乙方对其名下的物业进行管理，包括但不限于物业日常维护保养、安全保障、清洁卫生、绿化养护等工作。

2.甲方需向乙方提供完整的物业信息资料，并配合乙方完成物业管理工作。

3.乙方有权利委托物业管理服务中的某些工作给具备相关资质和条件的第三方单位。

4.乙方应按照甲方的委托要求，依法为甲方提供物业管理服务，并对服务的质量负责。

二、委托期限

1.本合同自签订之日起生效，至______________终止。

2.如甲、乙双方一致同意续签，应提前__________天书面通知。

三、委托报酬

1.甲方应按照乙方提供的收费标准支付委托管理服务费用。

2.甲方应按期支付管理服务费用，如逾期支付应支付逾期违约金。

3.乙方应按照合同约定提供相关的服务，并对应收的费用进行正规的发票开具。

四、其他约定

1.甲、乙双方应保持本合同的机密性，不得向第三方透露合同内容。

2.本合同任何一方未尽的事宜，应经甲、乙双方协商一致并签署书面补充协议。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

委托方（盖章）：__________签字：__________日期：__________

受托方（盖章）：__________签字：______