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北京大学房屋租赁合同6篇

篇1

北京大学房屋租赁合同

甲方：北京大学

乙方：租房者（以下简称乙方）

鉴于甲方是北京市一家知名高校，具有一定的房产资源，并愿意将其部分房屋出租给有需要的租房者，故甲乙双方经友好协商，就以下条款签订房屋租赁合同，以明确双方权利义务，共同遵守，共同维护良好的租赁关系，保障房屋租赁交易的正常进行。

第一条租赁房屋的基本信息

甲方拥有的房屋位于北京市海淀区中关村大学路，为一幢三层小别墅，共有6个房间，每层设有共用卫生间和浴室。房屋总面积约为600平方米，适合居住或办公使用。租金价格为每月人民币10000元整。

第二条租赁期限

本合同签订后，甲乙双方同意将租赁期限定为一年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如乙方需要继续租用该房屋，需提前一个月书面告知甲方，经双方协商确定是否续租。

第三条租金支付方式

乙方应在每月的第一个工作日前将租金10000元支付给甲方，支付方式为银行转账或现金支付。如乙方延迟支付租金超过一个月，甲方有权利解除合同并收回房屋。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋内物品，如有损坏或丢失应及时赔偿。

3.乙方不得私自转租或分租房屋，否则甲方有权解除合同并要求返还房屋。

第五条房屋维修及保洁

1.房屋内的日常维修由乙方负责，如有大修事宜应及时通知甲方协商解决。

2.房屋内的卫生保洁由乙方自行负责，如有需要，甲方可提供清洁服务，费用由乙方承担。

第六条房屋装修

乙方在租赁期内可以根据自己的需要对房屋进行装修，但需提前向甲方提交装修计划并获得同意。如造成房屋结构变化或影响整体造型，需经甲方同意后方可实施。

第七条合同解除

1.租赁期满后，合同自动失效，双方无需另行通知。

2.若因乙方违约行为导致合同解除，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并变更合同相关条款。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：北京大学乙方：租房者

签署日期：签署日期：

以上为北京大学房屋租赁合同正文，双方应遵守合同约定，共同维护租赁关系，保持良好合作。愿租赁双方合作愉快，顺利达成租赁交易。

篇2

北京大学房屋租赁合同

甲方（出租方）：北京大学

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就下列房屋租赁事项达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租方将出租给承租方的房屋位于北京市海淀区，具体地址为北京大学校园内（以下简称“出租房屋”）。

2.出租房屋的使用面积为**平方米，采光通风良好，环境优美。

3.出租房屋的用途为居住用途，禁止用于非法活动或违法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为**年，自**年**月**日至**年**月**日止。

2.租赁期限届满，甲乙双方可以根据需要协商续租，续租协议应在租赁期限届满前签订。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币**元整，每月在规定的日期前支付给出租方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付**个月押金，租赁期结束退还押金时，如无损坏或违约情况发生，押金将全额返还给乙方。

3.租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方应按时足额支付租金并保持租金支付凭证。

四、房屋维护及清洁

1.出租方应对出租房屋的结构及设施进行定期维护，并确保房屋的安全和正常使用。

2.承租方应根据居住需要对出租房屋进行日常清洁和保养，保持房屋内外环境整洁。

3.房屋维修责任分配如下：非人为损坏或老化需要修缮的部分由出租方承担，人为损坏或违约造成的损坏由承租方承担修缮费用。

五、房屋使用规定

1.承租方不得擅自改变出租房屋的用途，不得转租、转借或进行其他违法行为。

2.承租方应当爱护环境，保持邻里和睦，不得影响他人正常生活。

3.承租方应当合理使用公共设施，避免浪费资源，如发现设施损坏须及时通知出租方进行维修。

六、承租方权利义务

1.承租方有权享有出租房屋的使用权，对房屋结构及设备设施有义务进行妥善使用并保持清洁。

2.承租方有权要求出租方保障租赁房屋的安全及合理使用条件，要求出租方按时进行维护与修缮。

3.承租方有义务按期支付租金