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全新商场场地租赁合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条场地基本情况
1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。
1.2乙方租赁场地用于____________________（经营范围），租赁场地内不得进行非法经营活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条费用承担
4.1租赁期间，甲方负责承担场地租赁期间的一切税费。
4.2乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。具体费用按实际使用情况由乙方支付。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。
5.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常经营的，乙方有权提前解除合同。
5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。
6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证所出租场地符合我国相关法律法规及行业标准，具备合法的出租条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务：甲方应确保租赁场地在租赁期间权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁场地权属纠纷，甲方应承担全部解决费用，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
1.3甲方权利：甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用租赁场地。如乙方需改变经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
1.4甲方变更：如甲方需在租赁期间变更名称、地址、联系方式等，应提前一个月通知乙方。如甲方未履行通知义务，导致乙方无法及时了解甲方信息的，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺：乙方保证在租赁期间按照约定的用途合理使用租赁场地，不得进行非法经营活动。如乙方违反约定，甲方有权解除合同。
2.2乙方义务：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。
2.3乙方权利：乙方在租赁期间享有合法的使用权、收益权。如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.4乙方变更：如乙方需在租赁期间变更名称、地址、联系方式等，应提前一个月通知甲方。如乙方未履行通知义务，导致甲方无法及时了解乙方信息的，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并确保合同的合法性、有效性。如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介费用：甲乙双方应按照约定的金额支付第三方中介费用。如甲乙双方未按照约定支付中介费用，第三方中介有权解除合同。
3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同签订过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人信息等予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方信息，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.4第三方中介权益保障：如甲方、乙方在租赁期间发生纠纷，第三方中介有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务。如甲方、乙方未按照约定履行义务，第三方中介有权要
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