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土地种植长期承包合同2024年通用
合同编号:__________
土地种植长期承包合同
(2024年通用)
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方承包甲方土地进行种植事宜达成如下协议:
第一条土地及承包范围
1.2乙方按照本合同约定,在承包土地上进行种植。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后,如乙方继续承包,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。
第三条承包费用
3.1乙方应按年向甲方支付承包费用,承包费用的标准为每平方米__________元/年。
3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。
3.3承包费用支付方式为__________。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权在承包土地上进行种植,但不得改变土地用途。
4.2乙方应按合同约定支付承包费用。
4.3乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法经营活动。
4.4乙方应遵守国家法律法规,不得损害甲方合法权益。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按合同约定收取承包费用。
5.2甲方应保证乙方在承包期限内合法使用土地,不得干涉乙方的正常种植活动。
5.3甲方应提供必要的水电等基础设施支持。
5.4甲方应协助乙方办理与承包土地相关的各类手续。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方未按约定支付承包费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常种植活动的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表(签名):
代表(签名):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方提供土地的现状说明
甲方应向乙方提供土地的现状说明,包括土地的地理位置、面积、土地性质、现有设施等情况。现状说明应作为本合同的附件,具有同等法律效力。
1.2甲方对乙方种植活动的支持与协助
甲方应提供必要的水电等基础设施支持,确保乙方在承包期限内能够顺利进行种植活动。同时,甲方应协助乙方办理与承包土地相关的各类手续,包括但不限于土地使用权证、农业经营许可证等。
1.3甲方对乙方种植成果的保护
甲方应采取措施保护乙方的种植成果,防止第三方损害乙方的利益。如发生第三方侵权行为,甲方应积极协助乙方维权,并承担相应的法律责任。
1.4甲方对乙方经营风险的提示
甲方应对乙方进行经营风险提示,包括但不限于市场风险、自然灾害风险、政策风险等。甲方应提供相关资料,帮助乙方了解风险,并采取相应的防范措施。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方种植计划的提交与审批
乙方应在承包期限内制定详细的种植计划,并于每年__月__日前提交给甲方审批。种植计划应包括作物种类、种植面积、种植时间、施肥计划等内容。甲方应在收到种植计划后__个工作日内予以审批。
2.2乙方对土地的合理利用与保护
乙方应合理利用承包土地,遵守国家法律法规,不得进行违法经营活动。同时,乙方应采取措施保护土地资源,防止土地退化,确保土地的可持续利用。
2.3乙方对种植成果的保险
乙方应自行购买农业保险,对承包土地上的种植成果进行保险。保险费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理保险手续。
2.4乙方对承包土地的维护与保养
乙方应负责承包土地的维护与保养,确保土地的肥沃度和生产能力。乙方不得随意改变土地用途,不得在土地上建设永久性建筑物。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的角色与责任
(1)提供真实、准确的土地信息和种植相关信息;
(2)协助甲方和乙方协商解决合同履行过程中的争议;
(3)监督甲方和乙方履行合同约定的义务;
(4)协助甲方和乙方办理相关手续。
3.2第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用数额由双方协商确定,并在补充协议中予以明确。
3.3第三方中介的解除与更换
如甲方和乙方认为第三方中介未能履行其职责,可以书面形式通知解除或更换中介机构。解除或更换中介机构的决定应经双方协商一致。
3.4第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,不得泄露给任何第三方。如违反保密义务,第三方中介应承担相应的法律
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