商城房屋租赁合同2024年.docx

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商城房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及基本情况

2.2房屋设施及设备

2.3房屋使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金条款

5.1押金金额

5.2押金的支付与退还

5.3押金的用途

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付时间

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修与修缮

第八章：房屋装修与改动

8.1装修规定

8.2改动许可

8.3装修与改动的责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同的公示

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充协议

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的保管与分发

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保房屋租赁关系合法、有序进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于租赁双方就位于______的房屋所建立的租赁关系。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及基本情况

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋设施及设备

房屋内部设施包括但不限于______，设备包括______。

2.3房屋使用范围

租赁房屋仅供承租方用于______，不得用于其他非法或未经出租方同意的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年/月，承租方应按时支付租金。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期满，承租方需续租的，应提前______天书面通知出租方，经双方协商一致后可延长租赁期限。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

房屋租金为每月/每年______元，租金总额为______元。

4.2租金支付方式

租金应于每月/每年的第______日前支付给出租方，支付方式为______。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋维护成本，经双方协商一致后确定。

第五章：押金条款

5.1押金金额

承租方需支付押金______元，作为履行合同的保证金。

5.2押金的支付与退还

押金在合同签订时一次性支付，租赁期满且房屋无损坏时全额退还。

5.3押金的用途

押金用于保障房屋及设施设备的完好，如有损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

房屋交付时，应符合双方约定的交付标准，包括但不限于清洁度、设施设备的完好性等。

6.2验收程序

承租方在接收房屋时，应进行现场验收，并在验收单上签字确认。

6.3交付时间

出租方应于______年______月______日前将房屋交付给承租方使用。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋的定期维护和修缮，确保房屋的正常使用。

7.3房屋维修与修缮

房屋在使用过程中出现非人为损坏，出租方应在接到通知后______天内进行维修。

第八章：房屋装修与改动

8.1装修规定

承租方如需对房屋进行装修，应提前向出租方提交装修方案，并经出租方书面同意。

8.2改动许可

承租方不得擅自改动房屋结构，任何改动均需出租方书面同意。

8.3装修与改动的责任

装修或改动后，如造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改动房屋结构等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方根据实际损失协商确定。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一