普通商铺合同协议书.docxVIP

普通商铺合同协议书

合同编号：__________

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为商铺的拥有者，乙方愿意租赁甲方商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：

1.2商铺面积：

1.3商铺用途：

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条商铺使用及维修

4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应按期缴纳水、电、物业管理等费用。

4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复商铺原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

1.商铺所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.水、电、物业管理等相关费用缴纳凭证

4.商铺内部结构及设施清单

5.租赁期满后商铺恢复原状的评估报告

6.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：（全称）

乙方：（全称）

丙方：（全称）

鉴于甲方为商铺的拥有者，乙方愿意租赁甲方商铺，并引入丙方作为商业合作第三方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺及第三方基本信息

1.1商铺位置：

1.2商铺面积：

1.3商铺用途：

第二条租赁期限及丙方合作期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方合作期限与租赁期限相同，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金、合作费用及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按期缴纳水、电、物业管理等费用。

3.3丙方合作费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.4乙方应在每月__日前将当月租金及合作费用支付至甲方指定的账户。

3.5租金及合作费用支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条商铺使用、维修及第三方合作

4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应按期缴纳水、电、物业管理等费用。

4.3丙方应按照合同约定提供商业合作服务，并保证服务的质量和效果。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复商铺原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条甲方权益保障及第三方违约责任

5.1甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，确保双方的合法权益得到保障。

5.2若乙方逾期支付租金或合作费用，每逾期一日，应支付应付租金或合作费用的__%作为滞纳金。

5.3若丙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。

5.4甲方有权在合同期内调整租金和合作费用，具体事宜与乙方协商确定。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：_____