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租赁备案合租合同协议书
第一篇范文：合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
丙方（合租方）：[丙方全称]
鉴于甲方为出租方，乙方及丙方为承租方，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合租合同协议书。
第一条租赁物业
1.1甲方同意将其位于[物业地址]的[物业面积]平方米物业出租给乙方及丙方使用。
1.2乙方及丙方同意租赁甲方上述物业，租赁期限、租金等事项详见本合同约定的条款。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方及丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[金额]元/月，按季度支付。
3.2乙方及丙方应在每季度初的十个工作日内支付当季度租金。
3.3乙方及丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[比例]作为滞纳金。
第四条合租管理
4.1乙方及丙方应共同遵守国家的法律法规，合法使用物业。
4.2乙方及丙方应共同维护物业的安全、卫生和公共秩序，不得损害甲方及他人的合法权益。
4.3乙方及丙方在租赁期间发生纠纷的，应自行解决，甲方对此不承担任何责任。
第五条维修责任
5.1甲方负责物业的维修和保养，确保物业符合租赁用途。
5.2因乙方及丙方使用不当导致物业损坏的，乙方及丙方应承担维修费用。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知其他方，并经各方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行的，各方可根据实际情况协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.1本合同附件包括：物业所有权证、租赁合同、物业现状照片等。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
丙方（合租方）：[丙方全称]
签订日期：[具体日期]
注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议各方聘请专业律师进行审核。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
丙方（合租方）：[丙方全称]
丁方（第三方监管方）：[丁方全称]
鉴于甲方为出租方，乙方及丙方为承租方，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合租合同协议书。并由丁方作为第三方监管方，对合同履行进行监督和管理，以保障甲方权益。
第一条租赁物业
1.1甲方同意将其位于[物业地址]的[物业面积]平方米物业出租给乙方及丙方使用。
1.2乙方及丙方同意租赁甲方上述物业，租赁期限、租金等事项详见本合同约定的条款。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方及丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[金额]元/月，按季度支付。
3.2乙方及丙方应在每季度初的十个工作日内支付当季度租金。
3.3乙方及丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[比例]作为滞纳金。
第四条合租管理
4.1乙方及丙方应共同遵守国家的法律法规，合法使用物业。
4.2乙方及丙方应共同维护物业的安全、卫生和公共秩序，不得损害甲方及他人的合法权益。
4.3乙方及丙方在租赁期间发生纠纷的，应自行解决，甲方对此不承担任何责任。
第五条维修责任
5.1甲方负责物业的维修和保养，确保物业符合租赁用途。
5.2因乙方及丙方使用不当导致物业损坏的，乙方及丙方应承担维修费用。
第六条甲方权益保障
6.1丁方作为第三方监管方，负责监督乙方及丙方的履约行为，确保甲方权益的实现。
6.2丁方有权对乙方及丙方的履约情况进行定期检查，并要求乙方及丙方提供相关资料。
6.3如乙方及丙方违约，丁方应立即通知甲方，并协助甲方采取维权措施。
第七条违约责任
7.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2各方在履行合同过程中发生的争议，应
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