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2024版场地租飘然而往的动态
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将位于__________（地址）的场地出租给乙方使用。
1.2乙方同意租赁甲方提供的场地用于__________（用途，例如：举办活动、办公等）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地的安全性。
4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。
4.3乙方在租赁期间，如有特殊情况需要提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金的____%。
4.4甲方在租赁期间，如有特殊情况需要提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金的____%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因维修保养导致乙方无法正常使用场地，甲方应提前通知乙方，并相应减免租金。
2.甲方应确保场地的产权清晰，如因场地产权纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方不得干预乙方在租赁期间的使用权，不得擅自进入场地进行检查或监督。
4.甲方在租赁期间不得将场地转租给第三方，如违反此约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的____%。
5.甲方应保证场地的设施设备完好，如因设施设备故障导致乙方无法正常使用场地，甲方应负责及时修复，并承担因此导致的乙方损失。
6.甲方应承担场地租赁期间的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权在租赁期间对场地进行合理改造，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。如未经甲方同意进行改造，乙方应承担相应责任。
2.乙方应按照约定的用途使用场地，如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的____%。
3.乙方应妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行违法活动。
5.乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。
6.租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，并将场地交还给甲方。如乙方未能按时交还场地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
2.第三方中介应提供完整的中介服务，包括但不限于合同起草、条款解释、沟通协调等。
3.第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方与中介协商确定。
4.第三方中介在合同签订后，应提供正式的佣金收据，甲方和乙方应按照约定支付佣金。
5.第三方中介在合同履行期间应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
6.如因第三方中介的过错导致合同纠纷，中介应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表：
1.场地使用权证明
2.场地设施设备清单
3.租金支付证明
4.维修保养记录
5.违约金计算公式
6.佣金支付证明
7.法律法规相关文件
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
提前终止租赁合同
未保证场地安全性
未按约定提供场地
未承担税费
2.乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用场地
未妥善保管场地设施设备
未遵守法律
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