中介二手房合伙协议范本2024年通用.docx

中介二手房合伙协议范本2024年通用

合同编号：__________

中介二手房合伙协议

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

鉴于甲方为专业从事房地产经纪业务的机构，乙方为有意向购买/出售二手房的个人或机构，双方为共同发展房地产经纪业务，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方作为房地产经纪机构，为乙方提供二手房购买/出售的专业服务，包括提供房源信息、带领看房、协助办理交易手续等。

2.乙方在甲方提供的房源中选择意向购买/出售的房屋，并按照甲方的指导完成交易。

3.甲方在合作过程中，应遵守国家相关法律法规，诚信为本，为乙方提供真实、准确的房源信息。

4.乙方在合作过程中，应按照甲方的要求提供相关资料，并配合甲方完成交易。

二、合作期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自生效之日起计算。合作期满后，如双方同意继续合作，可续签。

三、合作费用

1.甲方在合作过程中，向乙方提供真实、准确的房源信息，并协助乙方完成交易。合作结束后，乙方应向甲方支付中介服务费，费率为成交价的__________%。

2.乙方应在成交后__________日内向甲方支付中介服务费。支付方式为银行转账、现金支付等。

3.甲方应提供合法的发票，乙方有权要求甲方开具发票。

四、保密条款

1.双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。

2.双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

2.甲方提供虚假房源信息、误导乙方或协助乙方完成虚假交易的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家代理条款

甲方作为独家代理，享有对房源的独家营销权。未经甲方同意，乙方不得以任何形式自行或委托其他中介机构推广该房源。违反本条款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

1.2甲方信息披露条款

甲方应对房源的真实性、合法性承担责任。甲方保证提供的房源信息包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、建筑年代、产权状况等，并确保信息的准确性。如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方服务范围条款

甲方应按照本协议约定，为乙方提供购买/出售二手房的专业服务。甲方服务范围包括但不限于提供房源信息、带领看房、协助办理交易手续等。如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付中介服务费条款

乙方应在成交后__________日内向甲方支付中介服务费。支付方式为银行转账、现金支付等。乙方未按约定时间支付中介服务费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。

2.2乙方提供资料条款

乙方应在甲方要求的时间内，提供真实的个人资料、身份证件、购房/售房意愿等。乙方提供虚假资料、故意隐瞒重要信息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.3乙方配合义务条款

乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成交易。包括但不限于按时参加看房、提供必要的个人信息、协助办理交易手续等。乙方不配合甲方导致交易的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择条款

3.2第三方中介费用条款

引入第三方中介机构的，乙方应按照第三方中介机构的要求支付相关费