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商品房购买合同范文正式版3篇

篇1

商品房购买合同范文

甲方（出卖人）：（单位名称）/（自然人姓名）

乙方（购买人）：（单位名称）/（自然人姓名）

为明确双方的权利和义务，经协商一致，甲、乙双方在诚信的基础上达成如下协议书，供双方共同遵守。本合同分为以下条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方按照政府规定的商品房销售价格出售房屋，房屋的面积为______平方米，位于______楼______号。

1.2房屋的质量等级为合格产品，由国家权威机构出具的检测报告为准。

第二条价格及支付方式

2.1房屋的总价款为人民币______元。

2.2乙方需按照以下支付方式支付购房款：

（1）签订本合同后须支付房款的______%作为首付款，即人民币______元；

（2）房屋竣工验收合格后，支付尾款，即人民币______元。

第三条房屋交付与验收

3.1房屋竣工后，甲方通知乙方前来验收房屋。

3.2乙方在接到通知后______日内验收房屋，发现房屋有质量问题或与本合同约定不符的，应当积极与甲方协商解决。

第四条房屋所有权

4.1当乙方付清全部房款后，甲方向乙方出具房屋所有权证书，办理相关产权手续。

4.2乙方取得房屋所有权证书后，有权将该房屋出租、转让等。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付房款的，应当按照日万分之五支付逾期违约金。

第六条其他事项

6.1本合同自双方签订之日起生效，至房款付清之日终止。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自本合同签订之日起生效。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：

签订日期：签订日期：

以上为商品房购买合同的范文，具体合同内容以乙方和甲方的具体协商为准。希望双方能够遵守合同内容，共同维护双方的利益。

篇2

商品房购买合同

甲方：（出售方）

姓名：____________

证件类型：____________

证件号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方：（购买方）

姓名：____________

证件类型：____________

证件号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下合同：

一、商品房基本情况

1.房屋坐落地址：____________

2.房屋建设总面积：____________平方米

3.房屋建筑面积：____________平方米

4.房屋内部套内建筑面积：____________平方米

5.房屋产权证编号：____________

6.房屋总价：____________

二、合同约定事项

1.首期付款：乙方在签订本合同之日，支付房屋总价的____%作为首期付款，即____________元。

2.中期付款：双方约定在房屋建设过程中，乙方需要支付房屋总价的____%作为中期付款，即____________元。具体支付时间双方另行商定。

3.尾款付款：乙方在收到房屋产权证之日起7个工作日内，支付房屋总价的____%作为尾款，即____________元。

4.交房时间：双方约定房屋预计交付时间为____________年____月____日。具体交房时间届时另行通知。

5.税费承担：购房过程中产生的税费由双方按照相关法律规定承担。

6.交付标准：甲方在交房时，应当向乙方交付合格的商品房，并提供相关房产证明文件。

7.验房程序：乙方有权在收到交付通知书后7个工作日内进行验房，对房屋是否存在瑕疵提出异议。如有瑕疵，双方协商解决；如验房合格，乙方应当签字确认并支付尾款。

8.违约责任：一方违约，应向对方支付合同金额的____%作为违约金。

9.合同终止：除非双方协商一致，否则本合同不得擅自解除。如因不可抗力等原因导致无法履行，应通过友好协商解决。

三、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期到乙方支付尾款并办理房产过户手续完成之日止。

2.本合