2024版购房合同协议书.docx

2024版购房合同协议书

合同编号：__________

购房合同协议书

一、出卖人信息

1.1出卖人：

（1）名称（或姓名）：________________

（2）住所地：________________

（3）法定代表人（或负责人）：________________

1.2出卖人授权代表：

（1）姓名：________________

（2）性别：________________

（3）身份证号码：________________

（4）联系方式：________________

二、买受人信息

2.1买受人：

（1）名称（或姓名）：________________

（2）住所地：________________

（3）法定代表人（或负责人）：________________

2.2买受人授权代表：

（1）姓名：________________

（2）性别：________________

（3）身份证号码：________________

（4）联系方式：________________

三、房屋基本信息

3.1房屋基本情况：

（1）房屋名称：________________

（2）房屋位置：________________

（3）房屋面积：________________

（4）房屋用途：________________

（5）房屋所有权证号：________________

3.2房屋所有权转移登记：

买受人同意在签署本协议后______日内，双方共同前往不动产登记部门办理房屋所有权转移登记手续。

四、交易价格及支付方式

4.1本协议所述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2买受人应按照下列方式支付购房款：

（1）首付款：￥____元，于本协议签订后______日内支付；

（2）剩余款项：￥____元，买受人应按照出卖人指定的银行账户分期支付，具体付款日期和金额如下：

4.3买受人未按照约定支付购房款的，应当按照逾期付款部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×千分之______。

五、交付及交付时间

5.1出卖人应在本协议签订后______日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及其附属设施的完好状态。

六、质量及保修

6.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并承担相应的质量保修责任。

6.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期限为______年。

七、违约责任

7.1出卖人未按照本协议约定交付房屋的，应当按照逾期交付部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋交易价格×千分之______。

7.2买受人未按照本协议约定支付购房款的，应当按照逾期付款部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×千分之______。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出卖人（盖章）：________________

买受人（盖章）：________________

签订日期：________________

一、甲方主导时的附加条款及说明

1.1甲方延期交付房屋的违约责任：

如甲方未能在本协议约定的时间内交付房屋，甲方应按照逾期交付天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋交易价格×千分之______。

1.2甲方未能履行质量保修责任的违约责任：

如甲方未能按照本协议约定履行质量保修责任，甲方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为：违约金额×逾期履行质量保修责任天数×千分之______。

1.3甲方未能按照约定配合办理房屋所有权转移登记的违约责任：

如甲方未能按照本协议约定配合买受人办理房屋所有权转移登记手续，甲方应承担违约责任，违约金计算方式为：违约金额×逾期配合办理登记手续天数×千分之______。

二、乙方主导时的附加条款及说明

2.1乙方延期支付购房款的违约责任：

如乙方未能在本协议约定的时间内支付购房款，乙方应按照逾期付款天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×购房款×千分之______。

2.2乙方未能按照约定配合办理房屋所有权转移登记的违约责任：

如乙方未能按照本协议约定配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，乙方应承担违约责任，违约金计算方式为：违约金额×逾期配合办理登记手续天数×千分之______。

2.3乙方未能按照约定接收房屋的违约责任：

如乙方未能按照本协议约定接收房屋，乙方应承担违约责