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房屋租赁合同及屋内物品设施清单(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同及屋内物品设施清单（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方承诺合法使用房屋，并遵守国家和地方的相关规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋本身结构、设施设备等原因导致损坏，甲方应及时予以修复。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、房屋交付及返还

6.1甲方应在本合同签订后__日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止日期__日内将房屋及附属设施交还给甲方。

七、其他约定

7.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施。

7.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻里利益。

7.3甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.4乙方不得逾期支付租金，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：屋内物品设施清单

1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等。

2.家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、燃气灶、抽油烟机等。

3.设施：照明灯具、开关插座、淋浴设施、马桶、洗手盆、水龙头等。

4.其他：窗帘、地毯、壁纸、装饰画等。

合同编号：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维护和保养，包括但不限于水电设施的检查和更换，房屋结构的加固和修缮等。

1.2甲方应确保房屋的安全和适租性，如需进行大规模修缮或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。

1.3甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时将押金退还乙方，不得无故扣留押金。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.2乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前向甲方说明，并协商解决。

2.3乙方应妥善保管甲方提供的钥匙和其他物品，如有损坏或遗失，应按市价赔偿。

2.4乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1第三方中介在合同签订后，应提供完整的中介服务，包括但不限于租赁合同的起草、租金的代收代付、房屋的维护管理等。

3.2第三方中介应保证其提供的信息真实准确，如因信息不准确导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的标准和支付方式应在合同中明确。

3.4第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.屋