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商品楼出租合同3篇

篇1

商品楼出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本合同为商品楼（以下简称“租赁房屋”）出租合同，经双方协商一致，签订如下：

第一条租赁物品及用途

1.1甲方同意将其所有权或使用权的商品楼（详细地址：_______）出租给乙方，用于商业经营目的。

第二条租金及交付方式

2.1租金：乙方同意按每月_______元的价格支付租金给甲方。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。租赁期限届满后，甲、乙双方如有续租意向，应提前_______天书面通知对方。

第四条保证金及退还

4.1保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付_______元的保证金，用作保障乙方租赁期间遵守合同规定以及保护租赁物品的使用。

4.2保证金的退还：租赁期满或双方提前解除合同时，甲方应在_______日内将保证金返还给乙方。

第五条使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途或转租给他人。

5.2乙方应对租赁房屋内的设施设备进行合理使用及定期维护、保养，如有损坏或损失，应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条违约责任

6.1甲、乙双方如未按本合同约定的履行义务，构成违约的，对方有权要求违约方承担违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权以每日_______%的标准计算滞纳金。

第七条合同解除

7.1甲、乙双方一方有下列情形之一，经对方通知后，有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同规定，且经书面通知后_______日内不予改正的；

（2）乙方未及时支付租金并在_______日内不予支付的；

（3）乙方使用租赁物品的用途与本合同约定不符，且经对方通知后_______日内不予改正的。

7.2本合同解除后，乙方应在_______日内将租赁房屋内的物品及设施清理并交还给甲方。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

商品楼出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租用甲方所拥有的商品楼一事达成如下协议：

第一条商品楼的基本情况

1.甲方拥有位于____________________（具体地址），面积约______平方米，属于商品楼，现同意将该商品楼出租给乙方使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____________________年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，乙方有权与甲方协商续签租赁合同。

第三条租金及付款方式

1.乙方应按季度支付租金，每季度租金为______元，共计______元。租金支付日期为每季度的_____日前。

2.乙方应在签署本合同时，支付首期租金______元给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付的每日租金的____%。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条使用规定

1.乙方应按照合同规定使用商品楼，不得擅自改变商品楼结构、用途等。

2.乙方应妥善保管商品楼内设施设备，并按时维修维护。

3.乙方不得将商品楼转租、出借给他人使用，不得从事非法活动。

第五条维修及水电费用

1.商品楼内水电费用由乙方承担，水、电费每____（月/季度）结算一次。

2.如商品楼因设施设备损坏而需维修，维修费用由甲方承担。

第六条保险责任

1.租赁期间商品楼若发生火灾、爆炸、盗窃等意外事件，损失由保险公司理赔，甲、乙双方各自购买商品楼保险。

2.乙方应按规定购买商品楼保险，并保持保险有效。

第七条违约责任