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光伏（农业）电站项目前期开发工作流程

1.筛选土地；

原则：不能是基本农田、林地、牧区草场。

2.邀请龙能电力公司开发人员现场踏勘；

3.经过专业开发人员现场踏勘并确定可以开发光伏（农业）电站后，到国

土，电网等部门落实土地和电网接入的具体内容（详见：《光伏电站项目前期开发

指引》）。

4.初步判断建设规模；（详见：《光伏电站项目前期开发指引》）。

5.到各地能源局（发改委）了解当地的光伏电站的额度分配情况，落实能争

取到多少额度，以确定项目分几期开发。原则是以20M瓦的分布式光伏农业项目为

主，大的项目也分成几个20M瓦的项目，除非能确定一次拿到更多的配额。

6.确定能拿到配额后，根据配额的数量和龙能电力确定土地的面积，经龙能

电力书面确认后，与土地占有方（所有方，使用方，承租方）签订土地租赁协议，

拿到上述协议后，再与龙能电力签订土地租赁协议（或者与即将成立的项目公司签

入地租赁协议）。

7.成立项目公司；

1）自己成立项目公司；

2）与龙能电力合作成立项目公司。

8.项目备案；（详见：《光伏电站项目前期开发指引》）。涉及农业的固定

资产投资还需进行农业投资的备案。

附件1.

光伏电站项目前期开发指引

工作内

事项要求

容

1、项目地址：位于____省____市_____县_____乡（镇）

_____村

2、土地性质：基本农田及林地以外的土地

3、土地类型：废弃土地、荒山荒坡、沙漠地、农业大棚、

滩涂、鱼塘、湖泊；

屋顶面积大、用电负荷大、电价高的开发区和大型工商企

业；

公共机构、保障性住房和农村；

火车站、高速服务区、航站楼、大型交通枢纽、体育场和停

车场等公共设施；

第

4、地形地貌：地面电站要求土地平整，或坡度不大于20度

一现场踏

土地的阳坡

阶勘

5、土地面积：地面电站要求700亩以上

段

6、落实地下是否有矿产

7、落实土地权属，土地是否已流转，是否同意进行光伏建

设

8、落实土地租金及支付方式

9、如果是一般性耕地或鱼塘，落实目前种植或养殖情况；

已建有农业大棚的，应了解大棚结构、间距，并绘制草图

10、落实交通状况，大型设备是否方便进出

11、如果具备发展现代农业、休闲度假及养老综合经济产业

条件的，还需了解项目地距城市距离、周边环境、水源、当

地消费能力

1、变电站地址

2、了解附近变电站距项目地的距离

3、了解变电站到项目地铺设电力线路的路径，是否需跨越

变电站

铁路、高速公路、林地或高山、河流

4、了解变电站的电压等级、变压器容量

5、了解变电站权属（国家电网、南方电网、地方电网）

装机容

土地面积