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编号：__________

无中介房屋买卖合同(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

无中介房屋买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2房屋基本情况

1.3合同签订依据

1.4合同效力

第二章：房屋买卖

2.1房屋所有权转移

2.2房屋买卖价格

2.3房屋交付时间及条件

2.4房屋交付及验收

2.5房屋产权过户

第三章：付款与支付

3.1购房款支付

3.2付款时间及方式

3.3房价调整

3.4税费承担

3.5违约金及赔偿

第四章：房屋质量及维修

4.1房屋质量保证

4.2维修责任及费用

4.3质量问题处理

第五章：合同的履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更条件

5.3合同解除及原因

5.4违约责任

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3诉讼管辖

第七章：合同的转让与继承

7.1合同转让

7.2合同继承

第八章：违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力后果处理

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同修改及补充

10.4合同解除及终止

第十一章：房屋买卖双方权利与义务

11.1买方权利与义务

11.2卖方权利与义务

第十二章：房屋交付及验收

12.1交付时间及地点

12.2验收条件及程序

12.3验收不合格处理

第十三章：房屋产权过户

13.1过户手续及流程

13.2过户费用及承担

13.3过户时间及期限

第十四章：其他约定

14.1房屋交易税费

14.2房屋保险

14.3房屋租赁

14.4房屋抵押

14.5房屋维修基金

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1甲方（卖方）：__________

1.1.2乙方（买方）：__________

1.1.3甲方系房屋的合法所有者，拥有完全的房屋处置权。

1.1.4乙方愿意按照本合同的约定购买甲方房屋。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2.3房屋现状：__________（如：已装修、未装修等）。

1.3合同签订依据

1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规签订。

1.3.2本合同的签订，是在甲乙双方自愿、公平、公正的基础上进行。

1.4合同效力

1.4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第二章：房屋买卖

2.1房屋所有权转移

2.1.1甲方同意将上述房屋的所有权转移给乙方。

2.1.2乙方同意购买上述房屋，并支付购房款。

2.2房屋买卖价格

2.2.1双方确认房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2.2房价款支付方式、支付时间及金额详见本合同第三章。

2.3房屋交付时间及条件

2.3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.3.2房屋交付条件：________________（如：房屋所有权证、土地使用权证等证件齐全）。

2.4房屋交付及验收

2.4.1甲方应保证房屋实物与合同约定的状况相符。

2.4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

2.5房屋产权过户

2.5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

2.5.2产权过户费用由甲方承担，过户手续及流程详见本合同第十四章。

第三章：付款与支付

3.1购房款支付

3.1.1乙方同意按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付购房款。

3.2付款时间及方式

3.2.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2.2剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.3房价调整

3.3.1如遇政