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租赁单位安全生产承诺书

我公司郑重承诺，作为出租方，不断加强租赁厂房、场

所的安全管理，切实履行企业安全生产主体责任，遵守《中

华人民共和国安全生产法》第四十条、第四十一条以及其他

有关法律、法规、文件规定，履行安全生产法定职责，认真

做好以下安全生产工作:

一、出租方对涉租赁的厂房、场所的安全生产负主体

责任，承租方对所租赁部分的现场负安全生产责任。

同一厂区、场所范围内有多家承租方的，出租方应当

对多个承租方的安全生产工作进行同一协调管理，并明确安

全生产协调、管理人员。

二、租赁厂房、场所从事生产经营活动的，应当符合

原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级。需要改

变其生产使用性质的，出租方必须按规定向建设、消防等部

门申办相关的审核和验收手续。未经有关部门审核同意，不

得擅自改变租赁厂房、场所的生产使用性质。

出租的厂房、场所（包括特种设备）应符合国家有关

法律、法规规定，并具备基本的安全生产条件。

三、出租方应书面告知承租方有关厂房、场所的安全

状况和防火要求；同时提供能够证明厂房、场所安全的文件、

图纸和安全监测检验报告等相关资料。

四、出租方应在与承租方签订租赁合同之前，查验承

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租方的营业执照、相应生产经营资质证书及拟从事的生产经

营范围，不得将生产经营性厂房、场所出租给不具备安全生

产条件或者相应资质的单位或个人。

五、出租方应当与承租方签订安全生产管理协议，明

确各自的安全生产管理职责。安全生产管理协议应该当包括

下列内容：

（一）租赁双方的名称、地址、法定代表人或者委托

代理人。

（二）厂房、场所地址、面积、结构、附属设施和特

种设备状况。

（三）承租方所从事的主要生产经营内容和从业人员

数量。

（四）租赁双方各自承担的生产、消防、特种设备安

全管理职责。

（五）租赁双方生产、消防、特种设备安全管理人员

名单。

（六）租赁期限。

（七）违约责任。

租赁合同签订之日起15日内，出租方应按规定向园区

房管部门办理租赁合同登记备案，同时将安全生产管理协议

报园区安监部门。

六、出租方需对厂房、场所进行维修改造的，经有关

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部门批准后，应将有关情况及时告知承租人，并监督落实各

项

安全防范措施。

七、出租方应定期对承租方的安全生产进行监督检查，

并督促承租方制定、落实安全生产责任制、划分安全生产责

任区、明确单位安全生产责任人和管理归口部门，细化分解

各级各类人员的安全职责。

八、出租方应要求承租方配合进行定期厂房建筑安全

状况检查以及安全生产隐患排查，并对厂区、场所内从业人

员定期进行安全知识教育培训。

九、出租方对安全生产监管、消防、质监等部门检查

发现的事故隐患，应按照安全管理职责，落实整改或者督促

承租方进行整改。

十、出租方发现承租方存在安全生产违法行为的，应

及时要求承租方停止违法行为，并及时向所在地的安全生产

监管部门、消防部门、质量技监部门报告。

应禁止承租方出现以下行为：

（一）在设有车间或者仓库的建筑物内，设置员工集

体宿舍；将生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、

仓库与员工宿舍安排在同一建筑物内。

（二）堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

（三）使用国家和园区明令淘汰的生产工艺、设备和