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一方还房贷离婚协议书(2024版)
合同编号：__________
甲方（男方）：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（女方）：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买了位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），现双方因感情不和拟离婚，为妥善解决房产归属问题，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产归属
1.甲乙双方同意，上述房产在离婚后归乙方所有。
2.甲方自愿放弃对该房产的所有权及分割要求。
二、还款责任
1.双方共同确认，截止至本协议签署之日，房产贷款余额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.甲方承诺，自离婚之日起，继续按照原还款计划履行还款义务，直至贷款结清。
3.甲方同意，在贷款还清后，将房产过户至乙方名下。
三、权益保障
1.甲方承诺，在离婚过程中，不得以任何理由侵犯乙方对房产的合法权益。
2.甲方同意，在房产过户至乙方名下后，不得就该房产主张任何权益。
四、其他约定
1.本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。
2.如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（男方）：__________
乙方（女方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.甲方承诺，在离婚后的房产过户过程中，应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供必要的证件、文件和证明。
说明：甲方作为房产的共同所有人，有义务协助乙方完成房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。
2.甲方同意，在房产过户至乙方名下后，不得以任何理由对乙方进行滋扰、干扰或妨碍乙方正常使用和居住该房产。
说明：甲方应尊重乙方的合法权益，不得在房产过户后对乙方产生任何负面影响，确保乙方能够安心居住和使用该房产。
3.甲方承诺，在离婚后的房产贷款还款过程中，如遇到任何问题或困难，将积极与乙方沟通协商，共同解决。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1.乙方承诺，在离婚后的房产过户过程中，应自行承担办理相关手续所需的一切费用。
说明：乙方作为房产的最终所有人，有责任承担房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。
2.乙方同意，在房产过户至其名下后，应负责房产的后续管理和维护，包括但不限于物业费、维修费等。
说明：乙方作为房产的所有人，应承担起房产的管理和维护责任，确保房产的正常使用和保养。
3.乙方承诺，在离婚后的房产贷款还款过程中，如遇到任何问题或困难，将积极与甲方沟通协商，共同解决。
三、第三方中介参与时的附加条款及说明
1.甲乙双方同意，在房产过户过程中，可以聘请第三方中介机构进行协助，包括但不限于办理过户手续、评估房产价值等。
说明：第三方中介机构的专业性和中立性能够确保过户过程的顺利进行，避免甲乙双方因不熟悉过户流程而产生不必要的困扰。
2.甲乙双方同意，第三方中介机构的费用由双方共同承担。
说明：第三方中介机构的参与能够为双方提供专业服务，确保过户过程的顺利进行，因此相关费用应由双方共同承担。
3.甲乙双方承诺，在第三方中介机构的协助下，按照相关法律法规和流程进行房产过户，确保过户过程的合法性和有效性。
说明：第三方中介机构的参与并不意味着可以忽视法律法规的约束，甲乙双方仍需遵守相关法律法规和流程，确保过户过程的合法性和有效性。
一、附件列表：
1.房产证原件及复印件
2.婚姻证明原件及复印件
3.身份证原件及复印件
4.贷款合同原件及复印件
5.还款证明原件及复印件
6.房产过户申请表
7.房产过户税费计算表
8.授权委托书（如有中介参与时）
9.中介服务合同及费用明细
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定履行还款义务，视为违约。
2.甲方未按照约定协助乙方办理房产过户手续，视为违约。
3.甲方未按照约定不得对乙方进行滋扰、干扰或妨碍乙方正常使用和居住该房产，视为违约。
4.乙方未按照约定承担房产过户过程中产生的相关费用，视为违约。
5.乙方未按照约定负责房产的后续管理和维护，视为违约。
6.甲乙双方未按照约定共同承担还款责任，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.房产：指位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________）。
2.离婚：指甲乙双方依法解除婚姻关系的行为。
3.还款义务：指
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