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房地产开发项目规划设计5

FANGDICHANKAIFAXIANGMUGUIHUASHEJI

第5章

房地产开发项目规划设计

本章学习要求：

1.掌握房地产开发项目规划设计的主要技术经济指标；

2.熟悉房地产开发项目规划设计的主要内容；

3.了解城市规划的概念、城市规划的层次、城市规划对房地产开发的管理，房地产

开发项目规划设计的指导思想。

5.1城市规划与房地产开发

5.1.1城市规划与房地产开发

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1城市规划的概念

城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确立城

市的性质、规模和发展方向，合理利用城市土地、协调城市空间布局和各项

建设的综合部署和具体安排。

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2城市规划的层次体系

城市规划按其规划的深度不同可分为城市总体规划、城市分区规划、城

市详细规划。

（1）城市总体规划

（2）城市分区规划

（3）城市详细规划

城市详细规划分为控制性详细规划和修