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精选厂房租赁协议范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2厂房结构及设施：____________________________________________（详细描述厂房的结构及设施）。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全完整，确保达到国家有关安全标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方按照甲方提供的厂房及设施进行使用，须合理分配空间，确保生产、办公等需求的正常进行。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.3租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定提供厂房或设施，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的厂房符合国家相关法律法规及安全生产标准，具备合法的使用权和处置权。如因厂房及附属设施不符合法律法规或安全生产标准导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期内负责厂房及附属设施的正常维护和保养，确保厂房及设施的安全运行。若因甲方原因导致厂房及设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任，并尽快予以修复。

1.3甲方变更：如甲方在租赁期内将厂房所有权转让给第三方，甲方应提前一个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。new

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方使用范围：乙方只享有租赁厂房的使用权，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。如乙方需进行改动或转租，应提前征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

2.2乙方义务：乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。同时，乙方应按照约定及时支付租金，如有逾期，应支付相应的滞纳金。

2.3乙方经营活动：乙方在租赁厂房内进行的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如乙方因经营活动导致厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：中介方在本次租赁交易中应公正、公平地履行中介职责，提供真实、准确的厂房及市场信息，协助甲乙双方达成租赁协议。

3.2第三方中介费用：中介方应向甲方和乙方明确中介费用金额和支付方式。中介费用在租赁合同签订后支付，支付比例由甲乙双方协商确定。

3.3第三方中介责任：中介方应保证所提供信息的真实性和准确性，如因中介方原因导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。同时，中介方在租赁期内不得干预甲乙双方的正常经营活动。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房及设施的详细清单

3.厂房的结构和安全检测报告

4.租赁合同的补充协议

5.租金支付记录和收据

6.厂房使用和维修记录

7.租赁合同的解除或变更协议

8.中介服务协议和费用支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合约定条件的厂房

未能按时维修厂房及设施

未能履行合同约定的其他义务

2.乙方违约行为：

未能按时支付租金

擅自改变厂房