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2024房屋买卖代办协议

合同编号：__________

房屋买卖代办协议

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的权属证明编号为：________________。

1.2该房屋的建筑面积为：________________平方米。

1.3该房屋的用途为：________________。

1.4该房屋的现状描述：________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。

2.2买方应按照本协议约定的付款方式，向卖方支付房价款。

2.3买方支付房价款的方式如下：

（1）买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%。

（2）买方应于办理过户手续之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%。

（3）买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方提供办理过户手续所需的全部材料。

3.3卖方应协助买方办理该房屋的过户手续，过户费用由买方承担。

3.4该房屋过户至买方名下后，卖方应将房屋权属证明等相关材料交付给买方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2买方逾期支付房价款的，应按照逾期金额的____%支付违约金。

4.3卖方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的日数，向买方支付房价款的____%作为违约金。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

______________

______________

乙方（买方）：

______________

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签订日期：______________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情况。如因甲方原因导致房屋买卖过程中出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方协助条款

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料，并确保过户过程顺利进行。如因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应责任。

1.3甲方逾期交付房屋的处理

如甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付的日数，向乙方支付房价款的1%作为违约金。若逾期交付时间超过合同约定交付时间的一个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房价款的期限条款

乙方应在本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付房价款的30%。剩余房价款应在办理过户手续之日起5个工作日内支付。如乙方逾期支付房价款，应按照逾期金额的1%支付违约金。

2.2乙方提供材料的完整性条款

乙方应向甲方提供办理过户手续所需的全部材料，并确保材料的真实性、完整性和合法性。如因乙方提供的材料不真实、不完整或不合法，导致过户手续办理不成功，乙方应承担相应责任。

2.3乙方逾期办理过户手续的处理

如乙方逾期办理过户手续，应按照逾期办理的日数，向甲方支付房价款的1%作为违约金。若逾期办理时间超过合同约定办理时间的一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

3.2中介服务费用条款

中介的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。该费用由甲方、乙方共同承担。甲方、乙方应在办理过户手续之日起5个工作日内，向中介支付服务费用。

3.3中介责任的承担

中介在办理房屋买卖代办手续过程中，如有过错导致本协议无法履行，中介应承担相应责任。如中介未按照约定时间完成代办手续，应按照逾期办理的日数，向甲方、乙方支付房价款的1%作为违约金。

3.4中介保密条款

中介在办理房屋买卖代办手续过程中，应对甲乙双方的个人信