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2024房屋买卖补充协议书样本
合同编号：__________
房屋买卖补充协议书
一、甲方（卖方）信息：
1.1名称（姓名）：____________________
1.2地址：____________________
1.3联系人：____________________
1.4联系电话：____________________
二、乙方（买方）信息：
2.1名称（姓名）：____________________
2.2地址：____________________
2.3联系人：____________________
2.4联系电话：____________________
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋坐落：____________________
3.1.2房屋结构：____________________
3.1.3房屋面积：____________________
3.1.4房屋所有权证号：____________________
3.1.5房屋产权性质：____________________
3.2房屋交易价格
双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.3支付方式
3.3.1乙方应按照主合同约定的支付方式，向甲方支付购房款。
3.3.2乙方支付购房款后，甲方应按照主合同约定的时间将房屋过户至乙方名下。
3.4过户及交付
3.4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.4.2乙方应按照主合同约定的时间，配合甲方完成房屋过户手续。
3.4.3房屋过户手续完成后，甲方应将房屋交付给乙方。
3.5房屋维修及保养
3.5.1甲方应在房屋交付前，将房屋及附属设施的功能正常，保证房屋质量符合国家相关标准。
3.5.2交付后，房屋的维修及保养责任由乙方承担。
3.6违约责任
3.6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。
3.6.2本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
四、其他约定
4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：______年______月______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
5.1甲方承诺
甲方承诺在房屋交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，如房屋的权属情况、历史交易记录、房屋质量等。如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2房屋交付时间及条件
甲方应在本协议约定的交付日期前，将房屋及附属设施的功能正常，保证房屋质量符合国家相关标准。同时，甲方应按照主合同约定的时间，配合乙方完成房屋过户手续。
5.3房屋维修及保养
自房屋交付之日起，房屋的维修及保养责任由乙方承担。但甲方应在房屋交付前，将房屋及附属设施的功能正常，保证房屋质量符合国家相关标准。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担维修及赔偿责任。
5.4房屋交易税费
除主合同约定的交易价格外，甲方应承担本次房屋交易过程中产生的所有税费。如因甲方未按时缴纳税费，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
6.1乙方支付购房款
乙方应按照主合同约定的支付方式，向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金为本协议交易价格的0.05%。
6.2乙方配合过户手续
乙方应按照主合同约定的时间，配合甲方完成房屋过户手续。如乙方逾期配合过户手续，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金为本协议交易价格的0.05%。
6.3房屋使用及保管
自房屋交付之日起，乙方应合理使用并保管房屋及附属设施。如因乙方使用不当或保管不善，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。
6.4房屋交易税费
除主合同约定的交易价格外，乙方应承担本次房屋交易过程中产生的所有税费。如因乙方未按时缴纳税费，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
7.1第三方中介服务费用
本协议涉及的房屋交易过程中，如存在第三方中介机构提供服务，甲方和乙方应按照主合同约定的比例承担中介服务费用。如甲方和乙方未在主合同中约定中介服务费用比例，双方应协商确定。
7.2第三方中介的责任
第三方中介在房屋交易过程中提供服务，应对其服务过程中的失误或疏忽导致甲方和乙
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