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最新精装修房合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
1.2该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有产权面积为__________平方米。
1.3该房屋为精装修房，装修标准为__________。
二、房屋交易价格
2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方支付房价款的方式为：__________。
三、房屋交付及办理过户手续
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料，配合甲方办理房屋过户手续。
3.4过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡、水电燃气卡等交付给乙方。
四、房屋质量及保修
4.1甲方应对该房屋的质量承担责任，保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
4.2该房屋的保修期为____年，自房屋交付之日起计算。
4.3保修期内，如该房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
5.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证该房屋的规划用途为住宅，如不符合住宅用途，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方应保证该房屋的所有权转移过程中，不存在任何抵押、债务等法律纠纷，如存在纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用。
1.3甲方应按照约定时间交付该房屋，如逾期交付，甲方应支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。
1.4甲方应对该房屋的质量承担责任，保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。如该房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。
1.5甲方应提供该房屋的钥匙、门禁卡、水电燃气卡等，确保乙方能够正常使用该房屋。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定时间支付房价款，如逾期支付，乙方应支付逾期支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。
2.2乙方应提供必要的资料，配合甲方办理房屋过户手续。如乙方未提供资料或提供资料不齐全，导致过户手续办理延迟，乙方应承担相应责任。
2.3乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理使用和维护，确保房屋的正常使用。
2.4乙方在房屋保修期内，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应予以修复，并承担修复费用。
2.5乙方在购买房屋后，应按照约定时间接收该房屋，如逾期接收，乙方应支付逾期接收违约金，违约金为本合同交易价格的1%。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定提供中介服务，如未按照约定提供服务，第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如存在纠纷，第三方中介应承担解决纠纷的费用。
3.3第三方中介应协助甲乙双方办理房屋过户手续，如因第三方中介原因导致过户手续办理延迟，第三方中介应承担相应责任。
3.4第三方中介应按照约定时间完成中介服务，如逾期完成，第三方中介应支付逾期完成违约金，违约金为本合同交易价格的1%。
3.5第三方中介应按照约定收取中介费用，如未按照约定收取中介费用，第三方中介应承担相应责任。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋精装修标准说明
4.房屋质量保修合同
5.过户手续办理所需资料清单
6.房屋钥匙、门禁卡、水电燃气卡等交付确认单
7.房屋交接确认单
8.中介服务合同
9.中介费用支付凭证
10.违约金支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定时间
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