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土地出让合同范文4篇

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土地出让合同范文

土地出让合同

甲方（出让人）：（盖章）乙方（承受人）：（盖章）

根据《中华人民共和国土地管理法》，为了合理利用土地资源，促进土地资源的增值，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出让其持有的土地使用权，约定如下：

第一条土地出让的内容

1.1出让人将其持有的位于（具体地址）的土地使用权出让给承受人，用途为（具体用途），用地面积为（具体面积）平方米。

1.2土地使用权出让价格为人民币（具体金额）元整（大写：），乙方应在签订本合同后的（具体期限）内一次性支付给甲方。

1.3土地使用权出让金的支付方式为（具体方式），支付账户为（具体账户）。

第二条土地出让的条件

2.1乙方应当按照国家有关规定在规定时间内缴纳土地使用权出让金，出具银行付款凭证。

2.2乙方应当按照土地出让合同约定的用途和面积进行合理利用，并按照国家相关规定进行规划和建设。

2.3乙方应当承担土地使用权出让后的所有税费和履约保证金。

第三条土地出让的违约责任

3.1若乙方未按照合同约定的时间支付土地使用权出让金，出让人有权解除合同，并乙方应当赔偿出让人因此造成的损失。

3.2若乙方未按照合同约定的用途和面积进行合理利用，出让人有权要求乙方停止违约行为并承担相应的违约责任。

3.3若乙方未承担相关税费和履约保证金，出让人有权要求乙方补偿相关费用。

第四条合同的变更和解释

4.1本合同自双方盖章之日起生效，至土地使用权出让完毕为止。

4.2本合同任何一方未经对方同意不得擅自变更或解释。

4.3本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。

第五条合同的解除

5.1若因不可抗力等原因导致合同不能履行，双方可协商解除合同。

5.2一方解除合同时，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为土地出让合同范文，具体内容根据实际情况可以进行调整修改。

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土地出让合同范本

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

依据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》及其他相关法规，甲、乙双方经友好协商，就（土地使用性质、位置、面积等）等土地出让一事订立本合同，并共同遵守下列条款：

第一条总款及付款方式

1.本土地出让总价为（数字大写：人民币（金额）元整）。乙方应在本合同签订之日起（数字大写）个工作日内付清并签署相关付款凭证。

2.乙方应在支付全款后（数字大写）个工作日内向甲方申请提取土地权属证书并办理土地登记手续。

第二条土地用途及权益

1.本土地出让范围内的土地使用权属于乙方，乙方可依法办理相关审批手续及规划许可证、建设用地规划许可证等手续。

2.乙方应按照土地规划用途规定，规划并建设与规划管理局审核通过的建筑物、设施等。

第三条立地条件

1.本土地位于（地址），土地周边环境较为繁华，具有（自然资源、交通便利度、商业氛围等）等优势条件。

2.乙方可根据具体情况，选择适宜的建筑规划，并积极开发土地资源。

第四条土地权属

1.乙方取得本土地所有权后，应依法履行土地税收、土地登记等相关义务，并维护土地的合法权益。

2.如乙方有转让土地的需求，应经甲方同意并按照相关规定进行交易。

第五条违约责任

1.若乙方未能按期支付土地出让金，甲方有权解除合同，并有权没收乙方支付的款项。

2.若乙方未能按合同规定用途使用土地，甲方有权要求乙方停止违规行为，如拒绝，甲方有权解除合同。

第六条法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律，任何争议应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第七条合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，自本合同生效之日起，本合同对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

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