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土地出让合同范文4篇
篇1
土地出让合同范文
土地出让合同
甲方(出让人):(盖章)乙方(承受人):(盖章)
根据《中华人民共和国土地管理法》,为了合理利用土地资源,促进土地资源的增值,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟出让其持有的土地使用权,约定如下:
第一条土地出让的内容
1.1出让人将其持有的位于(具体地址)的土地使用权出让给承受人,用途为(具体用途),用地面积为(具体面积)平方米。
1.2土地使用权出让价格为人民币(具体金额)元整(大写:),乙方应在签订本合同后的(具体期限)内一次性支付给甲方。
1.3土地使用权出让金的支付方式为(具体方式),支付账户为(具体账户)。
第二条土地出让的条件
2.1乙方应当按照国家有关规定在规定时间内缴纳土地使用权出让金,出具银行付款凭证。
2.2乙方应当按照土地出让合同约定的用途和面积进行合理利用,并按照国家相关规定进行规划和建设。
2.3乙方应当承担土地使用权出让后的所有税费和履约保证金。
第三条土地出让的违约责任
3.1若乙方未按照合同约定的时间支付土地使用权出让金,出让人有权解除合同,并乙方应当赔偿出让人因此造成的损失。
3.2若乙方未按照合同约定的用途和面积进行合理利用,出让人有权要求乙方停止违约行为并承担相应的违约责任。
3.3若乙方未承担相关税费和履约保证金,出让人有权要求乙方补偿相关费用。
第四条合同的变更和解释
4.1本合同自双方盖章之日起生效,至土地使用权出让完毕为止。
4.2本合同任何一方未经对方同意不得擅自变更或解释。
4.3本合同未尽事宜,按照有关法律法规执行。
第五条合同的解除
5.1若因不可抗力等原因导致合同不能履行,双方可协商解除合同。
5.2一方解除合同时,应提前书面通知对方,并承担相应的违约责任。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:年月日签订日期:年月日
本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
以上为土地出让合同范文,具体内容根据实际情况可以进行调整修改。
篇2
土地出让合同范本
甲方:(甲方名称)
乙方:(乙方名称)
依据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》及其他相关法规,甲、乙双方经友好协商,就(土地使用性质、位置、面积等)等土地出让一事订立本合同,并共同遵守下列条款:
第一条总款及付款方式
1.本土地出让总价为(数字大写:人民币(金额)元整)。乙方应在本合同签订之日起(数字大写)个工作日内付清并签署相关付款凭证。
2.乙方应在支付全款后(数字大写)个工作日内向甲方申请提取土地权属证书并办理土地登记手续。
第二条土地用途及权益
1.本土地出让范围内的土地使用权属于乙方,乙方可依法办理相关审批手续及规划许可证、建设用地规划许可证等手续。
2.乙方应按照土地规划用途规定,规划并建设与规划管理局审核通过的建筑物、设施等。
第三条立地条件
1.本土地位于(地址),土地周边环境较为繁华,具有(自然资源、交通便利度、商业氛围等)等优势条件。
2.乙方可根据具体情况,选择适宜的建筑规划,并积极开发土地资源。
第四条土地权属
1.乙方取得本土地所有权后,应依法履行土地税收、土地登记等相关义务,并维护土地的合法权益。
2.如乙方有转让土地的需求,应经甲方同意并按照相关规定进行交易。
第五条违约责任
1.若乙方未能按期支付土地出让金,甲方有权解除合同,并有权没收乙方支付的款项。
2.若乙方未能按合同规定用途使用土地,甲方有权要求乙方停止违规行为,如拒绝,甲方有权解除合同。
第六条法律适用及争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律,任何争议应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院解决。
第七条合同效力
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,自本合同生效之日起,本合同对双方具有法律约束力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
篇3
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