房屋买卖合同00515范本模板2024年通用.docx

房屋买卖合同00515范本模板2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方购买的房屋为上述房屋，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____________元。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋的所有权证/不动产权证等相关材料交付给乙方。

3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋或未能办理房屋过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.3如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，所述房屋为其合法所有，不存在任何权属争议，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等各项费用已结清。若因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，由甲方承担相应法律责任。

2.房屋质量条款

甲方承诺，所述房屋不存在质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。若房屋在交易后因质量问题导致损失，甲方应承担维修责任及因此产生的相关费用。

3.交付时间条款

甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋所有权证/不动产权证等相关材料交付给乙方。若因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.房屋维护条款

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.购房款支付条款

乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。若乙方延迟支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

2.乙方资格审核条款

乙方应向甲方提供真实、有效的身份证明及其他相关资料，若乙方提供的信息不实，乙方应承担因此产生的法律责任。

3.过户时间条款

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。乙方应在本合同签署后____个工作日内完成过户手续。若因乙方原因导致延迟过户，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.房屋使用条款

乙方在取得房屋所有权后，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。若乙方违反该约定导致房屋损坏，乙方应承担维修责任及因此产生的相关费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括但不限于房源信息收集、沟通协调、合同拟定等。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____________元，由乙方承担。

2.中介责任条款

第三方中介应确保所提供信息的真实性和准确性，若因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应法律责任。

3.中介保密条款

第三方中介在合同履行过程中，应保守甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给无关第三方。若中介违反该约定导致信息泄露，中介应承担相应的法律责任。

4.中