商住楼出租合同3篇.docxVIP

商住楼出租合同3篇

篇1

商住楼出租合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本信息

1.甲方拟将其所有权/使用权归属的商住楼（以下简称房屋）出租给乙方，具体地址位于__________________，房屋结构为______，建筑面积约______平方米，现有用途为商住楼；

2.房屋配套设施/设备包括（具体列举）：__________；

3.租赁用途为__________，具体用途为__________；

4.租赁期限：从____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

1.乙方承诺按照本合同约定的租金标准及支付方式及时支付房屋租金；

2.租金金额为每月人民币______元整，共计人民币______元整；

3.乙方应于每月的____号前向甲方支付当月租金；

4.租金支付方式为________（银行转账/现金支付等）。

第三条使用权和责任

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及其配套设施/设备，并保持房屋的安全、卫生；

2.乙方应按照《中华人民共和国物权法》的规定合理使用房屋，不得违法使用或转租房屋；

3.乙方应当妥善保管房屋配套设施/设备，如遇损坏或损失需及时通知甲方并承担修复或赔偿责任；

4.如发生火灾、水灾等不可抗力事件，双方应相互协商解决。

第四条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金总额的____%；

2.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.如因乙方原因导致房屋及其配套设施/设备损坏、丢失等情况，乙方应承担赔偿责任。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同未约定事项，双方应协商解决；

3.本合同经双方签字盖章后生效，在不违反法律的前提下，可由双方协商变更或解除。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日

（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力）

篇2

商住楼出租合同

甲方：_____________（出租方）

乙方：_____________（承租方）

鉴于甲方拥有位于_____________的商住楼物业，现欲将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物业

甲方同意将位于_____________的商住楼房屋出租给乙方使用，面积约_____________平方米，房号为_____________，该物业用途为商住两用，乙方可用来开设商铺或办公室，也可作为居住住所。

第二条租赁期限

本合同自_____________起至_____________止，合计为_____________年，期满后如需续租，双方同意提前30天书面通知。

第三条租金及支付方式

乙方同意每月支付租金_________________元，共计_____________元，支付方式为每月_____________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需支付每日0.5%的滞纳金。

第四条使用与保养

1.乙方不得将租赁物业转租给他人或改变用途；

2.乙方应按时支付水电费等公共费用，保证房屋内外环境清洁卫生；

3.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏需及时通知甲方进行维修；

4.乙方使用房屋期间如有大规模装修需提前告知并得到甲方同意。

第五条违约责任

1.乙方违反合同规定未按时支付租金的，每日需支付滞纳金；

2.乙方违反合同规定转租、改变用途等行为的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退还物业。

第六条其他事项

1.在合同履行过程中如因不可抗力因素致使一方无法履行合同的，应及时通知对方并尽力减少损失；

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

第七条合同解除

1.合同期满或协商解除时，乙方应如数退还物业，甲方应检查确认后返还押金；

2.乙方解除合同需提前30天书面通知，甲方解除合同需提前90天书面通知。

第八条合同生效

本合同一式两份，双方各持一份有效。合同生效日期为双方签字盖章后即刻生效