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房地产抵押合同通用版样板5篇

篇1

房地产抵押合同通用版样板

甲方（出贷方）：

法定代表人（签字）：

联系电话：

地址：

乙方（借款方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲申请抵押乙方名下的房产作为贷款的担保，为明确双方权益义务，现签订本《房地产抵押合同》。

一、抵押房产信息：

1.房产地址：

2.房产所有权人：乙方

3.房产面积：

4.房产估值：

5.房产权证号：

二、抵押贷款信息：

1.贷款金额：

2.贷款利率：

3.贷款期限：

4.还款方式：等额本息/等额本金/按季付息/其他（请注明）

5.贷款用途：

三、还款方式：

1.乙方应按照合同约定的还款方式和时间进行还款，如有逾期应承担相应的违约责任。

2.甲方有权将乙方逾期的贷款本息以及逾期罚息、滞纳金等费用从抵押房产处置所得中扣除。

四、抵押条件：

1.乙方应保管房产权证书及其他相关证件，并妥善保护抵押房产。

2.乙方不得私自处置或转让抵押房产，如有变动应及时通知甲方。

3.乙方应及时履行还款义务，防止抵押房产被司法冻结或查封。

五、担保方式：

1.乙方同意将抵押房产转移至甲方名下进行登记，作为贷款的担保。

2.乙方应支付公证费、登记费、评估费等相关费用。

六、违约责任：

1.乙方如发生违约行为，将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前清偿全部借款本息。

七、争议解决：

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定：

1.本合同为甲方提供贷款和乙方提供抵押的书面证据，双方应认真履行各自的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为《房地产抵押合同通用版样板》，请甲乙双方仔细阅读并签字确认。

篇2

房地产抵押合同通用版样板

甲方（借款人）：____________________

证件号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

证件号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

鉴于甲方因____________________需要向乙方借款____________________元，为此，甲、乙双方本着自愿、公平、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条抵押物

1、甲方将其拥有的位于____________________的房地产作为本次借款的抵押物，该房地产的产权证号为____________________，面积为____________________平方米。

2、甲方保证其对该房地产享有完全的所有权，不存在任何抵押、查封、纠纷等情况，如因该房地产发生任何纠纷，由甲方独立承担所有责任。

第二条贷款金额和利率

1、本次借款金额为____________________元，借款期限为____________________年。

2、贷款的利率为____________________%，按照____________________计息。

3、贷款本金和利息的还款方式为____________________。

第三条违约责任

1、若甲方未按照本合同约定的还款期限和还款方式履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，每逾期一天，按照贷款本金的____________________%计算。

2、若甲方违反本合同规定，致使该房地产被查封、轮候查封、拍卖、转让、赠与、出租、抵押、迁移或者发生其他可能影响贷款债权的行为，乙方有权立即要求甲方还清全部未偿还借款，并要求赔偿因此造成的损失。

第四条合同生效

1、本合同一式两份，自双方签署之日起生效。

2、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。