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场地租赁使用合同2024年通用

合同编号：__________

场地租赁使用合同

（2024年通用）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用。

1.2租赁场地面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租赁费：每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）其他费用：________________。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每季度末支付下一个季度的租金。

（2）乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第四条租赁场地的使用

4.1乙方按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。

4.3乙方在租赁期间应负责场地的爱护和维护，确保场地设施完好。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁场地的整体设施和设备的维修保养。

5.2乙方负责其使用的场地内部设施和设备的维修保养。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁场地及设备的保险，并保证保险有效期至少覆盖租赁期限。

6.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内将保险单复印件提交给甲方备案。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的______%。

7.2甲方未按约定提供租赁场地或场地的设施、设备不符合约定，导致乙方不能正常使用场地的，甲方应承担相应的违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应支付租金的______%。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金的标准为应支付租金的______%。

8.2在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金的标准为应支付租金的______%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方优先购买权

11.1在租赁期限内，如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方的，甲方享有优先购买权。

11.2乙方应在拟转租或转让前一个月书面通知甲方，并提供第三方的相关资料。

11.3甲方自收到乙方通知之日起一个月内未行使优先购买权的，视为放弃。

12.甲方对场地的改善和增设

12.1在租赁期限内，甲方有权对场地进行改善和增设设施，包括但不限于装修、安装设备等。

12.2甲方进行改善和增设设施时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。

12.3改善和增设的设施归甲方所有，租赁期满后，甲方有权要求乙方拆除或支付相应费用。

13.甲方对场地的收回

13.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离场地。

13.2租赁期限届满后，乙方未续租或未按照约定拆除场地内增设的设施的，甲方有权要求乙方拆除或支付相应费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方的经营活动

14.1乙方在租赁场地内进行经营活动时，应遵守相关法律法规，