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个人住房抵押借款合同经典范本4篇

篇1

个人住房抵押借款合同

甲方（出借人）：________________（身份证号码：_____________）

乙方（借款人）：________________（身份证号码：_____________）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、平等、自主的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议，共同遵守合同约定：

一、借款金额及用途：

1.甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）________________元整，（小写）________________元整）；

2.本次借款用于________________（详细说明借款用途）。

二、借款利率及还款方式：

1.本次借款年利率为______%（如有浮动利率，应在合同中明确浮动利率范围及调整方式）；

2.还款方式为____________（一次性还本付息/分期偿还本息）；

3.分期偿还本息的借款期限为_____个月/年；

4.还款日为每月的_____日；

5.偿还款额为每期________元（本金加利息之和）。

三、还款保障措施：

1.乙方应按照约定的还款期限和还款额按时还款；

2.若乙方因不可抗力等原因未能按时还款，应提前__天书面通知甲方，并双方商定调整还款方案；

3.乙方还款迟滞_____天以上的，应支付滞纳金为逾期未支付金额的____%（按逾期天数计算）。

四、抵押物及权利处理：

1.乙方将位于__________的房屋作为本次借款的抵押物，房屋权属证明为__________（证件号码为___________）；

2.若乙方未能按合同约定还款，甲方有权在法定程序下变卖抵押物或委托第三方外部机构处理；

3.乙方同意在变卖房屋时，由甲方优先收回本金及利息，剩余部分归乙方所有。

五、合同生效及争议解决：

1.本合同一式两份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至借款全部清偿之日终止；

2.本合同如有任何争议，应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁机构仲裁。

六、其他事项：

1.本合同为甲、乙双方真实意思表示，任何因合同履行所引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁机构仲裁；

2.本合同未尽事宜，可另行协商确定；如有纠纷，应按照合同约定执行。

七、借款人（乙方）：__________（签字）日期：________

出借人（甲方）：__________（签字）日期：________

（本合同自双方签字盖章之日生效）

以上是【个人住房抵押借款合同】的经典范本，甲、乙双方在签署合同之前应仔细阅读并遵守合同约定，确保双方权益。

篇2

个人住房抵押借款合同

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（放款人）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方借款事宜，特订立如下合同，并共同遵守：

一、借款金额：甲方向乙方借款金额为人民币元整。

二、借款用途：用于个人购买住房或其他合法用途。

三、借款期限：自年月日起至年月日止。

四、还款方式：甲方应按照合同约定的时间及金额进行还款，具体如下：

1.月还本付息，每月日还款，每期还款金额为人民币元整，其中本金为人民币元，利息为人民币元。

2.提前还款：在不影响乙方正常利益的情况下，甲方可提前还清所欠款项，但应提前天通知乙方。

三、借款利息：借款利息按照中国人民银行规定的同期同种贷款基准利率浮动计算，目前基准利率为%，经双方友好协商商定利率为%。

四、还款保证：甲方应按照本合同的约定，按时足额还款；如果甲方拖欠还款，除应按照借款金额的%支付滞纳金外，还需承担一切法律责任。

五、抵押物情况：甲方愿意将其名下位于（具体地址）的房屋办理抵押手续，作为本次借款的担保。如果甲方无法按照合同约定还款，乙方有权处置此抵押物以清偿债务。

六、其他约定：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款及利息还清止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（借款人）：__