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出租房代理合同6篇

篇1

出租房代理合同是指出租房屋所有权人与代理人之间为了达成出租房屋的出租事宜所订立的合同。在现代社会，随着人们生活水平的提高，出租房屋的需求也日益增加，因此出租房代理合同越来越受到人们的关注。

一、出租房屋的基本信息

在出租房代理合同中，首先要明确出租房屋的基本信息，包括房屋的地址、房屋的面积、房屋的结构及装修情况等。房屋的基本信息能够帮助出租方和承租方更清晰地了解出租房屋的实际情况，从而在签订合同时做出更准确的决策。

二、出租房屋的价格和付款方式

在出租房代理合同中，还需要明确出租房屋的价格和付款方式。价格是出租房屋最基本的约定内容，出租方和承租方应该在合同中清晰地规定好租金的金额，以及租金的支付周期和方式。这样可以避免双方在日后的合作中因为租金问题产生争议。

三、出租房屋的使用权和责任

在出租房代理合同中，还需要明确出租房屋的使用权和责任。出租方在出租房屋时，应当确保承租方能够按照约定使用房屋，并享有房屋的合法使用权。同时，出租方应该在合同中规定好承租方对房屋的维护责任，如房屋的清洁、维修等。

四、出租房屋的终止和解约条款

在出租房代理合同中，还需要规定好出租房屋的终止和解约条款。双方应该在合同中约定好出租合同的有效期限，以及在何种情况下可以解除合同。这样可以在日后双方出现争议时，依据合同约定快速有效地解决问题。

五、出租房屋的其他约定事项

除了以上基本内容外，出租房代理合同还可以根据具体情况约定其他事项，如出租房屋的装修、配套设施等。双方在签订合同时应该充分沟通，明确约定好双方的权利和义务，以确保合同的有效执行。

六、出租房屋代理合同的履行

一旦出租房代理合同签订生效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。出租方应当保证出租房屋的合法性和完好性，承租方应当按时支付租金，并按照合同约定使用和维护房屋。双方应该保持密切的沟通，及时解决合同执行中的问题，确保合同顺利履行。

总之，出租房代理合同是出租房屋时的重要法律文书，双方在签订合同前应该仔细阅读并充分理解合同内容，确保双方权利和义务得到充分保障。只有在合同内容清晰明确的前提下，双方合作才能更加顺利，避免后续出现纠纷和矛盾。出租房代理合同不仅是约束双方行为的法律依据，也是维护双方利益的重要手段，双方应该珍惜合同，共同保障合同的有效执行。

篇2

出租房代理合同

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

电话：

乙方（代理方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

电话：

鉴于甲方为出租方，乙方为代理方，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代理其房产出租事宜达成如下协议：

第一条甲方委托乙方全权代理其房产出租事宜，包括但不限于：房产的宣传、招租、安排看房、签订租赁合同、办理房屋过户等相关事宜。乙方应当依法合规为甲方提供出租房屋的广告宣传、租赁指导等服务。

第二条代理费用：甲方在此约定代理费用为出租房屋租金总额的10%，由承租人支付给乙方。若出现合同解除等情况，则代理费用按照双方协商的比例进行返还或补偿。

第三条乙方应当按照甲方的要求，合理安排房产的宣传、招租，并在经甲方同意后协助办理房屋的租赁合同签订及过户手续。乙方在此过程中须保证房产租赁合同的合法性、有效性及甲方的利益，并在租赁期间及时向甲方提供承租人的相关资料，及时回复甲方的咨询。

第四条乙方有权以其自有资金代理支付合同实施过程中发生的必要费用，包括但不限于广告宣传费、物业管理费、过户费等，甲方应在遇到紧急情况时按照乙方通知的方式及时承担相应的费用支出。

第五条乙方保证在代理事务中绝对保守甲方的商业秘密，不得泄露涉及甲方权益的相关资料，否则应承担相应法律责任。乙方还应对出租房屋进行定期维护，确保出租房屋处于良好的租赁状态，减少甲方的损失。

第六条本合同一经双方签字盖章生效，并持续有效期为一年。双方应在合同期满前一个月内协商是否续签或解除合同，若未在规定时间内达成一致意见，则默认续签为半年。续签时代理费用根据双方重新商定。

第七条在合同履行过程中如因不可抗力因素致使无法履行合同的一方应及时通知对方，并在合理范围内提供证明。因不可抗力而造成的损失由受损方自行承担。

第八条本合同修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式表达，具有同等效力。

第九条对本合同的效力、履行及争议的解决均适用中华人