工业园区城乡一体化农民安置房及配套设施建设项目可行性研究报告(1).doc

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工业园区城乡一体化农民安置房及配套

设施建设项目

可行性研究报告

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目录

第一章总论 4

1．1项目概况 4

1．2编制依据及范围 4

1．3可行性研究概要 5

1．4主要经济技术指标 7

1．5可行性研究结论 7

第二章项目背景及必要性 8

2．1项目背景 9

2．2本项目建设的必要性 11

2．3建设单位概况 12

第三章场址与建设条件 14

3．1项目建设条件分析 14

3．2项目选址 21

第四章建设规模 22

4．1建设规模 23

4．2主要经济技术指标 23

第五章土石方工程方案 23

5.1工程概况 23

5.4.2雨季、夜间施工措施 31

5.4.3施工技术保证措施 32

5.4.7文明施工、环境保护措施 39

第六章环境影响评价 42

6．1环境现状 42

6．2执行的污染物排放标准 43

6．3项目建设和运营对环境的影响 44

6．4环境保护措施 44

6．5环境影响评价及建议 46

第七章劳动安全卫生 46

7．1设计依据 46

7．2项目建设期间劳动安全卫生 47

7．3项目运营期间安全 47

第八章项目组织管理 48

8．1项目组织管理 48

8．2项目建设管理 49

第九章招投标初步方案 51

9．1工程概况 51

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9．2招投标依据 52

9．3招标范围 52

9．4招标组织形式 52

9．5发包数量 53

9．6招标方式 53

9．7工程评标 53

第十章项目实施进度 54

10．1编制原则 54

10．2实施条件 55

10．3实施进度安排 55

第十一章投资估算及资金筹措 57

11．1投资估算范围及编制依据 57

11．2投资估算编制依据 57

11．3项目总投资 59

11．4资金筹措及使用计划 62

11．5资金的使用与管理 62

第十二章项目风险分析 63

12．1项目风险因素及风险程度分析 63

12．2影响项目主要风险因素分析 64

12．3风险防范措施 66

第十三章社会效益评价 68

13．1社会评价 68

13．2项目互适性分析 68

第十四章结论与建议 70

14．1结论 70

14．2建议 70

附件：

⑴##市现代工业投资发展有限公司《企业法人营业执照》及《组

织机构代码证》复印件；

⑵##市发展和改革局《关于回复四川##募投项目建设用地场平

土石方工程项目开展前期工作的函》“简发改函（2012）38号”；

⑶##市国土资源局《中华人民共和国土地管理法》、《建筑项目用

地预审管理办法》“简国土资涵【2011】2号”；

⑷##市环境保护局“简环建（2012）52号”《关于四川##募投项

目建设用地场平土石方工程项目环境影响报告书的批复》。

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第一章总论

1．1项目概况

项目名称：四川##募投项目建设用地场平土石方工程

项目性质：新建

项目地址：四川##募投项目建设用地场平土石方工程根据##市国土资源局“选字第42号”《中华人民共和国土地管理法》、《建筑项目用地预审管理办法》，该建设项目选址于##市平泉镇马村三社和竹湾

村二、三、七社。

建设单位：##市现代工业投资发展有限公司

1．2编制依据及范围

1．2．1编制依据

1、《中华人民共和国土地管理法》；

2、国家计委《投资项目可行性研究指南》；

3、##市发展和改革局《关于同意##市现代工业投资发展有限公司启动四川##龙化股份有限公司上市募投项目场平工程前期工作的

函》“简发改函（2012）38号”；

4、##市国土资源局《中华人民共和国土地管理法》、《建筑项目

用地预审管理办法》“简国土资涵【2011】2号”；

5、##市环境保护局“简环建（2012）52号”《关于##市现代工业投资发展有限公司四川##农化股份有限公司上市募投项目场平工程

执行环境保护标准的函》；

6、##市国民经济发展“十二五”规划纲要