推广使用房屋租赁合同示范文本2024年.docx

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推广使用房屋租赁合同示范文本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：租赁物

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施设备

2.3房屋交付标准

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期满的处理

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付

5.3押金的退还

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3装修与改造

第七章：房屋修缮

7.1修缮责任

7.2修缮通知

7.3修缮费用

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更与解除的法律后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

11.3其他事项

第十二章：保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三章：房屋交接

13.1交接清单

13.2交接程序

13.3交接责任

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公示

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋租赁双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于租赁双方就房屋租赁事宜达成的协议，包括房屋的使用、维护、修缮、租金支付等。

1.3定义和解释

本合同中所用的术语和定义，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：租赁物

2.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2房屋设施设备

房屋内配备设施设备包括但不限于______。

2.3房屋交付标准

房屋交付时，应满足______的标准。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

3.3租赁期满的处理

租赁期满后，双方应根据合同约定和实际情况处理房屋返还等事宜。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元。

4.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金调整机制

租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

第五章：押金

5.1押金金额

押金为______元，用于保障房屋设施设备的完好。

5.2押金支付

押金应于房屋交付时一次性支付给出租方。

5.3押金的退还

租赁期满且房屋设施设备无损坏时，押金应全额退还。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动。

6.2房屋维护责任

承租方应负责日常维护，确保房屋设施设备的正常使用。

6.3装修与改造

承租方如需进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。

第七章：房屋修缮

7.1修缮责任

房屋的自然损坏由出租方负责修缮。

7.2修缮通知

出租方应在接到修缮通知后______天内进行修缮。

7.3修缮费用

修缮费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定。

（本合同前七章正文结束）

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿范围

赔偿范围包括直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除

一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。

9.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理由此产生的一切法律后果。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______国法律。

10.3争议解决机构

如协商不成，任何一方可向______仲裁委员会提起仲裁。

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

本合同包含的特殊约定，如房屋的特殊使用要求或承租方的特殊需求等。

11.2补充协议

本合同生效后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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