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简明房屋租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________，共有__________间房间。

1.2房屋的权属证明文件为__________，甲方对所出租房屋拥有完全的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家的有关租赁房屋的规定，具备居住条件。

5.2甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应按乙方剩余租赁期限的租金的两倍赔偿乙方。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方提供的设施

10.1甲方应在租赁开始前，将租赁房屋及附属设施的现状向乙方进行详细说明，并保证房屋及设施符合租赁用途。

10.2甲方应在租赁期间负责维修和保养房屋及附属设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

10.3如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内负责修复。

11.甲方变更

11.1如甲方在租赁期间需变更房屋所有权、使用权或出租权，应提前一个月通知乙方，并与乙方重新签订租赁合同。

11.2如甲方变更导致租赁房屋及附属设施的权属证明文件发生变化，甲方应提供新的权属证明文件给乙方。

12.甲方提前解除合同

12.1如甲方提前解除合同，应按乙方剩余租赁期限的租金的两倍赔偿乙方。

12.2甲方提前解除合同的原因应合理合法，不得违反国家法律法规及本合同的约定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方合理使用房屋及设施

13.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

13.2乙方在使用房屋及设施时，应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

14.乙方支付租金

14.1乙方应在每个租赁期限的租金支付截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。

14.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

15.乙方变更

15.1如乙方在租赁期间需变更名称、