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房子租给别人了住房合同4篇

篇1

房子租给别人了住房合同

甲方（出租人）：________（出租人姓名）、________（身份证号码）、_______（联系地址）

乙方（承租人）：________（承租人姓名）、________（身份证号码）、_______（联系地址）

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权对该房屋进行出租；乙方愿意承租甲方所出租的房屋，在双方自愿、平等的基础上订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条：租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址为：________（房屋地址）、房屋建筑面积约为______平方米，房屋结构为______，共有____间房间，____个卫生间，____个客厅，____个厨房，____个阳台等。

1.2租金及付款方式：承租人同意每月支付租金______元，租金支付方式为________，即每月____日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

第二条：租赁期限和终止

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月，期满后如有续租意愿，应提前____个月通知出租方。

2.2双方协商同意提前____天通知的情况下，任何一方均可提前解除本合同。

2.3在租赁期间，如出现下列情况，出租方有权解除合同并收回房屋：

（1）承租方未按时支付租金，逾期未支付的每日按月租金____%的标准收取滞纳金；

（2）承租方擅自改变房屋内部结构或装修，影响房屋的正常使用；

（3）承租方违反国家法律法规，扰乱社会秩序，影响房屋的居住环境等。

第三条：配套设施和装修责任

3.1出租方应对房屋的基本设施和设备进行定期维护和维修，保障承租方的生活需求。

3.2承租方有权对房屋进行适当的装修，但需提前向出租方报备装修计划，并得到出租方的书面同意，且承租方应在租赁期满时将房屋恢复原状。

第四条：其他事项约定

4.1承租方在使用房屋期间需妥善保管房屋内的财物，如有遗失或损坏，承租方应负责赔偿。

4.2租赁期间，如房屋出现损坏或故障，承租方应及时告知出租方，由出租方协调修复或维护。

4.3若因不可抗力原因导致房屋无法居住，双方可协商解除合同，出租方将按照实际使用时间进行退还租金。

第五条：违约责任

5.1一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应承担违约责任并赔偿损失。

5.2如果承租方违约解除合同，已支付的押金不予退还。

第六条：其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止有效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

租赁人（盖章）：________年月日

承租人（签字）：

出租人（盖章）：________年月日

出租人（签字）：

篇2

房子租给别人了住房合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租位于______________的房屋，达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其所有权/使用权的房屋出租给乙方居住，房屋地址为______________，具体房屋面积、格局等详见《房屋出租清单》。租赁期限自______________起至______________止。

第二条租金及支付方式

1.月租金为______________元，共计______________元。

2.乙方应在每月的______________日前将租金支付至甲方指定的账户中。

第三条押金

1.乙方应当向甲方支付押金______________元，作为履行本合同的保证。

2.乙方在归还房屋时，如无违约行为，甲方应当在______________日内将押金无息返还予乙方。

第四条房屋的使用和维护

1.乙方接受房屋时，应当仔细查验房屋状况，如有任何损坏或破坏，应当立即通知甲方。

2.乙方应当按照合理的方法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应当负责房屋的维护、清洁和保养，并做到合理节约用水、用电等。

4.乙方不得在房屋内从事危险性活动，如存放易燃易爆物品、生火等。

第五条违约责任

1.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。

2.若乙方连续违约超过三次或者严重违约，甲方有权解除合同，收回房屋并保留乙方支付的押金