商品房购销合同（8篇）.docVIP

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商品房购销合同

甲方（买方）_____合同编号：

乙方（卖方）_____签订地点：

一、成交房屋：签订时间：____年____月____日

二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。

三、房屋交付日期：____年____月____日。

四、双方协商房屋单价一次包定。

五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。

六、预购付款结算办法。

1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。

2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日内返还预收房款，不计利息。

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。

十、产权归属：

十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

十二、解决合同纠纷的方式：

十三、本合同正本贰份，副本份。

十四、其他约定事项：

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

签订地签订地点：_____签订地点：_____

____年____月____日____年____月____日

商品房购销合同（二）

合同双方当事人：

出卖人：_____

注册地址：_____

营业执照注册号：_____

企业资质证书号：_____

法定代表人：_____联系电话：_____

邮政编码：_____

委托代理机构：_____

注册地址：_____

资质证书号：_____

营业执照注册号：_____

法定代理人：_____联系电话：_____

邮政编码：_____

买受人：_____

姓名：_____国籍（身份证）（护照）_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

委托代理人姓名：_____国籍：_____

地址：_____

邮政编码：_____电话：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以出让方式取得位于_____编号为_____地块的土地使用权。

土地使用权出让合同号为________________________________.

【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为_____，土地出让面积为____平方米。

地块规划用途为_____，土地使用权年限自____年____月____日_____至年____月____日_____止。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____.工程建设规划许可证号为_____施工许可证号为_____.

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为____市国土房管局，商品房预售许可证号为_____.

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经_____规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】[自然层_____]____号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数：地上_____层，地下_____层。

该商品房阳台属【封闭式】的____个，【非封闭式】的____个。

该商品房【合同约定】建筑面积共_