南京写字楼租赁合同6篇.docxVIP

南京写字楼租赁合同6篇

篇1

南京写字楼租赁合同

一、甲方(出租方)：

公司名称：____________

联系地址：____________

法定代表人：__________

联系电话：___________

二、乙方(承租方)：

姓名：______________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方所拥有的位于南京市______________地块____________________号楼___________层__________房间，共计_____________平方米的写字楼，具体租赁事项达成如下协议：

一、租赁期限：自____________年_____月_____日起至_____________年_____月______日止，为期____年____个月。

二、租金及支付方式：

1、租金总额为CNY___________元，每月租金为CNY____________元。租金支付期限为每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应支付滞纳金。

2、租金已包含物业管理费和公共设施维护费等费用，不包含水电煤气费用，水电煤气费用由乙方自行到物业管理处缴纳。

3、租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式在签订本合同后由双方共同商定。

三、保证金：

乙方应在签订本合同时交纳押金CNY____________元，用于遵守本合同规定，如乙方在租赁期内未按约履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、装修及维修：

1、乙方在租赁期间有权对所租赁写字楼进行装修，但需提前向甲方申请并得到甲方同意。

2、乙方在使用租赁写字楼期间，应当保持写字楼内的设施设备完好，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方协商解决。

3、乙方有权根据自身需求更改写字楼内部结构，但需得到甲方书面同意并承担相应的装修费用。

五、退租：

1、租赁期满之前，乙方不得擅自终止租赁合同，若提前退租需提前一个月通知甲方。

2、租赁期满且乙方按照合同规定正常履行义务的，甲方应在租赁期满后的______个工作日内将押金全额返还给乙方，扣除乙方存在欠款或损坏写字楼的情况下。

3、租赁期满后，乙方应及时将所租赁写字楼内的设施清理干净，并交还给甲方。

六、违约责任：

1、任何一方未履行本合同约定的义务，应视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商商定。

2、如因不可抗力或其他不可控制因素导致合同无法履行，免责方应及时通知对方，并协商解决办法。

七、其他约定：

1、合同双方同意以书面形式进行变更，任何口头承诺均无效。

2、本合同的附件及补充条款等文件为合同的组成部分，具有同等法律效力。

八、争议解决：

本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决，如无法达成一致意见，应提交南京市仲裁委员会仲裁。

以上为南京写字楼租赁合同的具体内容，希望双方在签署本合同之前仔细阅读，并严格执行合同规定。祝合作愉快！

篇2

南京写字楼租赁合同

第一条总则

甲方：房东姓名

乙方：租客姓名

为明确甲方出租南京某写字楼中房屋给乙方使用的权利与义务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，订立本合同。

第二条房屋位置及面积

房屋位置：南京市某写字楼

房屋面积：XX平方米

第三条租赁期限

本次租赁期限从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，共计XXXX个月。租赁期满后，须经甲方同意续租。

第四条租金及付款方式

1.租金总额为XXXX元/月，即XXXX元/年，租金按月支付，每月XX号前付清。

2.租金的交付方式：银行转账/现金支付。

3.租金逾期支付的，每日按租金总额的X%支付滞纳金。

4.租金含水电费等公共设施使用费，但不包括网络费及电话费。

第五条使用及装修

1.乙方仅用于办公室使用，不得将房屋用作其他用途。

2.乙方装修需提前向甲方报备，并获得甲方书面同意。

3.乙方需承担装修过程中对房屋的损坏，并保证恢复原状。

第六条维修及保养

1.房屋的维修、保养由甲方负责，但因乙方过错导致的损坏，由乙方承担修复费用。

2.乙方需定期清洁卫生，保持房屋整洁，不影响邻居生活。

第七条保证和责任

1.甲方保证所出租房屋权属清晰、完整，无争议。

2.乙方使用房屋期间，需妥善保管房屋和内部设施设备。

3.如乙方