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恩施商品房买卖合同6篇

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恩施商品房买卖合同

第一章总则

第一条恩施商品房买卖合同（以下简称“本合同”）是指房地产开发企业（以下简称“开发商”）与购房者（以下简称“购房者”）在恩施市订立的商品房买卖合同。

第二条本合同根据《中华人民共和国合同法》、《恩施市商品房买卖管理办法》等相关法律法规和规章制度的规定，经双方当事人协商一致，具有合法、有效的约束力。

第三条本合同内容包括但不限于商品房的基本情况、价格及支付方式、交房日期、产权归属等相关事项。

第四条开发商应当依法依规在恩施市进行商品房开发、销售，保障购房者的合法权益。

第二章商品房基本情况

第五条商品房基本情况如下：

1.商品房名称：恩施XX小区；

2.商品房位置：恩施市XX区XX路XX号；

3.建筑面积：XX平方米；

4.房屋用途：住宅；

5.房屋结构：XX户型；

6.装修标准：精装修；

7.售价：XXXX元/平方米。

第六条开发商应保证在规定时间内按照预售合同的要求交付房屋，不得擅自变更商品房的基本情况。

第三章商品房价格及支付方式

第七条商品房的价格为XXXX元/平方米，总价XXXX万元。

第八条购房者应当按照以下支付方式支付商品房款项：

1.签订合同时支付定金XXXX元；

2.签订合同后XX天内支付首期款XXXX万元；

3.房屋交付时支付尾款XXXX万元。

第九条购房者在支付商品房款项时应当如实提供相关财务资料，并按时足额支付。购房者逾期或未按约定支付款项的，应承担相应的违约责任。

第四章房屋交付日期

第十条商品房的交房日期为合同签订后XX个月内交付，具体时间由开发商与购房者另行协商确定。

第十一条如遇不可抗力等无法按时交房的情况，开发商应及时通知购房者，并另行协商确定交房时间。

第五章产权归属

第十二条商品房的产权证明及相关权利义务由开发商办理，产权归购房者所有。

第十三条商品房在购房者支付全部款项后，开发商应及时办理房屋产权过户手续，确保购房者合法拥有房产权益。

第六章违约责任

第十四条若因购房者原因造成合同无法履行的，购房者应承担违约责任，开发商有权解除本合同并要求购房者赔偿相应损失。

第十五条若因开发商原因造成合同无法履行的，开发商应承担违约责任，并赔偿购房者全部损失。

第七章其他

第十六条本合同自双方签字生效，至房屋交付时终止。

第十七条本合同未尽事宜，双方可协商一致，或参照相关法律法规办理。

第十八条本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

开发商（盖章）：_________购房者（签字）：_________

日期：_______________日期：_______________

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恩施商品房买卖合同

一、合同双方

甲方：（出卖人）

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方：（购买人）

身份证号码：

住所：

联系电话：

二、房屋信息

房屋坐落：（具体地址）

房屋建筑面积：（平方米）

房屋售价：（人民币）

房屋产权：商品房

三、交易条款

1.甲方承诺所出售的房屋为自有产权，不存在任何抵押、质押或其他限制性质担负。

2.乙方一次性支付房屋售价，经房屋产权过户后即视为交易完成。

3.交易完成后，双方应当共同办理房屋买卖过户手续，相关费用由双方按比例承担。

4.若乙方未按时支付购房款导致交易不能完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.房屋的过户手续完成后，乙方成为房屋合法所有人，享有该房屋的所有权利和义务。

四、违约责任

1.任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任，并依法赔偿对方的损失。

2.若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，但应当书面通知对方。

五、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同适用中华人民共和国相关法律法规，任何争议应当友好协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：

签字：签字：

日期：日期：

（合同签署之日即生效）

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