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2024最新信用担保合同
合同编号:__________
合同各方:
甲方(借款人):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
乙方(担保人):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
鉴于甲方因资金需求,向乙方申请借款,为确保借款合同的履行,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方借款事宜达成如下担保合同:
第一条担保范围
1.1乙方同意为甲方在本次借款合同项下的债务提供担保,担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
1.2乙方对甲方的债务承担连带责任保证。
第二条担保方式
2.1乙方以其自有房产作为本次借款的抵押物,抵押物详细信息如下:
房产地址:______________________
房产面积:______________________
房产所有权人:______________________
2.2乙方应按照甲方的要求办理抵押物登记手续,并将抵押权凭证交付甲方保管。
第三条担保期限
3.1本担保合同的担保期限自借款合同生效之日起至借款合同到期日止。
3.2如甲方提前偿还借款,乙方应按照提前偿还部分的比例减少担保范围。
第四条担保的实现
4.1如甲方未按约定时间偿还借款,乙方应按照借款合同的约定承担担保责任。
4.2甲方逾期偿还借款,乙方有权依法行使抵押权,以实现甲方对乙方的债务。
4.3乙方实现担保权利时,甲方应无条件配合乙方办理相关手续。
第五条合同的变更和解除
5.1在担保期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本担保合同的,应签订书面协议,并经双方签字盖章生效。
5.2在担保期限内,甲方未按约定偿还借款,乙方有权解除本担保合同。
第六条保密条款
6.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密,应予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
6.2违反本条规定的一方,应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1本担保合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本担保合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本担保合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):______________________
乙方(担保人):______________________
签订日期:______________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在借款期限内提前偿还全部或部分借款,乙方应根据提前偿还的金额给予甲方一定的奖励。奖励金额为提前偿还金额的1%。
说明:此条款旨在鼓励甲方提前偿还借款,减轻乙方的风险。
2.甲方违约金条款
如甲方未按约定时间偿还借款,应向乙方支付违约金。违约金计算方式为:逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为借款利率的1%。
说明:此条款旨在保障乙方的权益,对甲方形成约束。
3.甲方资产变动通知义务
甲方在担保期限内如发生重大资产变动,应及时通知乙方。如甲方未履行通知义务,乙方有权解除本担保合同。
说明:此条款旨在确保乙方了解甲方的财务状况,降低风险。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方解除担保权利条款
如甲方按约定时间偿还借款,乙方应在借款合同到期后办理抵押物解除抵押手续,并将抵押权凭证交付甲方。
说明:此条款旨在明确乙方的义务,确保甲方权益。
2.乙方担保责任限制条款
乙方如因甲方逾期偿还借款而承担担保责任,其赔偿金额不得超过乙方提供担保的房产价值。
说明:此条款旨在限制乙方的赔偿责任,保护乙方权益。
3.乙方权益保护条款
如甲方逾期偿还借款,乙方有权依法行使抵押权,以实现甲方对乙方的债务。甲方应无条件配合乙方办理相关手续。
说明:此条款旨在保障乙方的权益,确保乙方在甲方逾期偿还借款时能顺利实现担保权利。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务费用条款
甲方和乙方同意支付第三方中介的服务费用,费用金额为借款金额的1%。
说明:此条款旨在明确甲方和乙方的义务,确保第三方中介权益。
2.第三方中介保密义务条款
第三方中介在提供服务过程中,应对甲乙双方的商业秘密予以保密,未经甲乙双方同意,不得向第三方披露。
说明:此条款旨在保护甲乙双方的权益,确保信息安全性。
3.第三方中介责任限制条款
如因第
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