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2024版农家乐承包合同范本

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村（组）的农家乐经营权，且乙方有意承包该农家乐，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.甲方将位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村（组）的农家乐经营权承包给乙方，承包范围包括：____（具体经营范围见附件）。

2.承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包费用

1.乙方应向甲方支付承包金共计人民币____元（大写：____元整），其中：

（1）首期承包金人民币____元，乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）剩余承包金人民币____元，乙方应在承包期限起始之日起____个月内支付完毕。

2.乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地和相关设施，并保证农家乐的经营权不受第三方侵犯。

三、经营管理

1.乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营内容。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，诚信服务，确保农家乐的食品安全、环境安全和消防安全。

3.乙方应在承包期限内对农家乐进行装修、改造和升级，提升农家乐的整体品质和服务水平。

4.乙方应承担农家乐的的日常运营和管理责任，确保农家乐的正常经营。

四、权利义务

1.甲方应保证承包给乙方的农家乐经营权合法、有效，不得存在任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内将农家乐的经营权及相关设施交付给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理相关经营许可证和备案手续，确保乙方合法经营。

4.乙方应按照约定支付承包金，并履行合同约定的经营管理职责。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方未按约定时间交付经营权及相关设施的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为合同总金额的____%。

3.乙方未按约定时间支付承包金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.独家经营权保障

甲方承诺在承包期限内，将农家乐的经营权独家授予乙方，未经乙方书面同意，甲方不得将经营权再行授予其他第三方。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

2.经营范围调整

甲方应确保承包给乙方的农家乐经营范围合法、合规。如因政策调整等原因导致经营范围需要调整，甲方应事先与乙方协商，并签订书面补充协议。如甲方未经乙方同意擅自调整经营范围，乙方有权要求甲方承担因此产生的一切损失。

3.设施设备维护

甲方应保证提供给乙方的设施设备符合国家相关标准，并确保设备正常运行。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修或更换。如甲方未按约定时间维修或更换设备，乙方有权要求甲方支付逾期维修违约金，违约金为合同总金额的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.品牌使用权

乙方有权使用甲方拥有的农家乐品牌进行经营活动。如甲方要求乙方停止使用该品牌，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内停止使用。如乙方未经甲方同意继续使用该品牌，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的20%。

2.经营策略自主权

乙方有权根据市场需求和自身经营状况调整经营策略，甲方不得干预。如甲方违反本约定干预乙方的经营策略，乙方有权要求甲方停止干预，并支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

3.租金调整机制

如因市场行情变化等原因导致承包金需要调整，乙方有权要求甲方重新协商承包金。双方应签订书面补充协议，明确新的承包金及支付方式。如甲方不同意调整，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额