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2023年店铺租赁合同范本
甲方（出租人）：___________
身份证号码/营业执照号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租人）：___________
身份证号码/营业执照号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方拥有合法授权的店铺出租权，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
第一条租赁物及位置
1.1甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用。店铺位于____________，具体面积为______平方米。
1.2店铺的附属设施包括（请根据实际情况填写）：空调、照明设备、消防设施等。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等）。
3.2如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。
4.2租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为且归还店铺及其设施完好的，甲方应退还押金。
第五条双方权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
（描述甲方的权利与义务）。
5.2乙方的权利和义务：
（描述乙方的权利与义务）。
第六条店铺的使用和维护
6.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得从事违法活动。
6.2乙方应妥善使用和维护店铺及其设施，如有损坏应及时修复。
6.3若因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第七条合同解除与终止
7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同：
（列举可解除合同的情况）。
7.2合同解除或终止后，乙方应将店铺及其设施恢复原状并归还甲方。
第八条违约责任
（详细描述违约情形及违约责任）。
第九条不可抗力
9.1如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
（根据实际情况描述不可抗力的范围）。
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附则
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
下方签字处：
甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日
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