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商用租房协议书样本
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商用房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
甲方将其合法拥有的位于__________________的商用房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:__________________)。
2.租金支付方式:__________(如每月支付、每季度支付、每年支付等)。
3.租金支付时间:每期租金支付日期不得超过当期租期的中下旬。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币(大写:__________________)。
2.租赁期满或合同终止时,押金在扣除可能存在的费用后,将无息退还给乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
2.乙方在使用过程中,应负责房屋的维护和保养,保证房屋的正常使用。因乙方原因造成的房屋损坏,应由乙方负责修复。
3.如因不可抗力因素导致房屋损坏的,乙方应及时通知甲方,并由甲方负责修复。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同。
3.如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定,甲方有权立即解除合同。
七、违约责任
1.乙方如未按照约定支付租金,应按日向甲方支付违约金。
2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的,应承担违约责任。
3.乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋恢复原状并返还给甲方,否则应承担违约责任。
八、其他约定
1.租赁期内,如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
(注:以上仅为商用租房协议书样本,实际合同应根据具体情况进行修改和补充。)
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