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耕种土地租赁合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其耕种土地出租给乙方使用，乙方承租甲方耕种土地事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1甲方出租的土地位于____________________（具体地址），总面积为____平方米。
1.2土地用途为：____________________________。
1.3土地现状：____________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
3.2乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金，支付方式为____________。
3.3甲方应在收到租金后__个工作日内为乙方办理土地使用权变更手续。
四、土地使用及管理
4.1乙方应按约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得损害土地资源。
4.3乙方在租赁期间应负责土地的维护和管理，确保土地的肥力和生产效益。
五、权利义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。
5.2乙方应按约定支付租金，合理利用土地，不得损害甲方的合法权益。
5.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方合法使用土地。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。
6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。
6.3一方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
9.1甲方承诺条款
9.1.1甲方保证所出租的土地使用权合法，不存在任何法律纠纷。
9.1.2甲方保证所提供的土地面积、地理位置、土壤质量等基本情况真实可靠。
9.1.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自提高租金。
9.2甲方义务条款
9.2.1甲方应在租赁开始前，将土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。
9.2.2甲方应确保土地在租赁期间符合约定的用途，如因土地质量等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
9.2.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方合法使用土地。
9.3甲方违约责任条款
9.3.1甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。
9.3.2甲方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
10.1乙方承诺条款
10.1.1乙方保证租赁土地用于合法用途，不得擅自改变土地用途。
10.1.2乙方保证在租赁期间按约定支付租金，不得逾期支付。
10.1.3乙方在租赁期间应合理利用土地，不得损害土地资源。
10.2乙方义务条款
10.2.1乙方应在租赁开始前，向甲方支付约定的租金。
10.2.2乙方应按约定合理利用土地，如因使用不当导致土地质量下降的，乙方应承担相应责任。
10.2.3乙方应负责土地的维护和管理，确保土地的肥力和生产效益。
10.3乙方违约责任条款
10.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的5%。
10.3.2乙方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
11.1中介服务条款
11.1.1第三方中介应具备合法的经营资格，提供真实、准确的土地信息。
11.1.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订及相关手续，并提供必要的服务。
11.1.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。
11.2中介费用条款
11.2.1甲乙双方应按约定支付中介费用，具体金额由双方协商确定。
11.2.2中介费用支付方式为：在合同签订后__个工作日内，乙方支付中介费用的__%给第三方中介。
11.3中介责任条款
11.3.1第三方中介未按约定
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