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土地租赁合同样本二

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意遵守相关租赁条件和规定，现双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其位于________________的土地出租给乙方使用。土地的具体位置、面积、形状等详见本合同附件之土地权属证明文件及现场实地勘察数据。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：按季度、半年、年度等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为欠款金额的____%。

四、土地用途及限制

1.乙方可以将租赁土地用于________用途（如农业种植、林业、畜牧业等）。

2.乙方不得在租赁土地上从事违法、违规活动，不得改变土地用途，不得破坏土地及其附属设施。

五、土地交付与返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成土地及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁土地上从事的活动。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁土地，并承担相应的保养义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策，依法纳税。

4.双方应友好协商解决与本合同有关的事务，共同维护租赁土地的合法权益。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁土地上从事违法、违规活动或破坏土地及其附属设施，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日