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商铺租赁合同标准模板
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。
2.租金支付方式：______（如：每______个月支付一次，每次支付______元）。
3.乙方应在约定的时间内支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并不得影响甲方的其他权益。
3.乙方在租赁期内，如需对商铺进行装修或者增设他物，应事先征得甲方的书面同意。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
六、合同解除
1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。
2.如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、功能或者从事违法活动，甲方有权解除本合同。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。
七、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或者从事违法活动，应承担相应的法律责任。
3.如甲方在租赁期内无故收回商铺，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
（以下无正文）
（盖章）：____________________（盖章）：____________________
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