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广东房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方，房屋位于广东省___________市___________区（县）___________路___________号。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次。租金支付时间为每期的第______天。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋的使用与保护

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。甲方应保证房屋的合法性和安全性，并按时履行房屋维修义务。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。乙方应合理使用房屋，并按时履行维修义务。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方不得将房屋转租或用于非法用途。如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。如因国家相关政策调整导致租赁税费发生变化，双方应按照相关政策共同承担相应税费。如因第三方原因导致租赁纠纷的，双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院起诉。为更好地明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，双方可就本合同的未尽事宜进行补充协议。补充协议应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如甲乙双方在执行本合同时发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同解释权归甲方所有。本合同最终解释权归甲乙双方共同所有。本合同在履行过程中如有任何变更或解除，应以书面形式进行确认。双方确认的变更或解除协议与本合同具有同等法律效力。在签订本合同时，甲乙双方已充分了解合同条款的内容并自愿遵守。甲乙双方对合同条款的理解不存在异议。特此签订本租赁合同协议作为双方合作的法律约束文件。甲乙双方对本合同的签订及履行均无异议。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份保存备查。特此声明！

甲方（签字）：___________________

日期：年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：年______月______日